如何判斷新房的房屋質(zhì)量？

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• 180****8707

  看結(jié)構(gòu)、材料、水電、防水、保溫、開(kāi)發(fā)商資質(zhì)。

  查看全文↓ 2025-04-02 09:57:14
• 132****2383

  評(píng)估新房質(zhì)量，需分析開(kāi)發(fā)商信譽(yù)、項(xiàng)目歷史質(zhì)量記錄、施工材料標(biāo)準(zhǔn)及第三方檢測(cè)結(jié)果。

  查看全文↓ 2025-04-01 23:21:17
• 155****9893

  判斷新房的房屋質(zhì)量，需綜合考量多個(gè)維度。首先，檢查建筑結(jié)構(gòu)，包括墻體、梁柱等是否堅(jiān)固，無(wú)裂縫或變形。其次，評(píng)估材料質(zhì)量，如鋼筋、水泥等是否符合標(biāo)準(zhǔn)。再者，檢查水電管線布局是否合理，防水、保溫等工程是否到位。最后，查看開(kāi)發(fā)商資質(zhì)和過(guò)往項(xiàng)目質(zhì)量，以及第三方質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。

  查看全文↓ 2025-04-01 22:50:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何判斷新房或二手房的質(zhì)量好壞？
  答

  聽(tīng)說(shuō)新房看開(kāi)發(fā)商，二手房看維護(hù)，但我也不太懂。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何判斷物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量？
  答

  聽(tīng)說(shuō)物業(yè)服務(wù)很重要，但具體怎么判斷，我也不太清楚，可能要看看保安、保潔這些基礎(chǔ)服務(wù)做得怎么樣吧。

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• 問(wèn) 如何判斷住宅套型的質(zhì)量?
  答

  1.安全感的要求。保證居住者的自身安全，是人類生存的第一需要。住宅需要一定的安全措施：防盜安全和防火安全是主要的兩種。2.保健性要求。人們對(duì)保健性要求主要是指生理健康要求和心理健康要求兩個(gè)方面。為居民提供滿足生理健康要求的住宅，就需要有良好的通風(fēng)、充足的日照以保證人身需要的溫度、濕度、陽(yáng)光以及清潔的空氣等。從更深層次意義上講，為居民創(chuàng)造積極的家庭環(huán)境，使居民對(duì)“家”的溫馨有認(rèn)同感，從“家”中獲取力量，受到鼓舞，滿足心理健康的要求(具體如活動(dòng)室、家庭公共娛樂(lè)空間的設(shè)置等)。3.私密性要求。居民的日常生活都不希望別人打擾或讓別人知道太多，私密性的要求產(chǎn)生于人們生活中的私密性活動(dòng)。住宅設(shè)計(jì)中應(yīng)隔音、避免戶間的“對(duì)視”等。4.靈活性要求。住宅內(nèi)部的分割要考慮靈活性。如家庭的收入變化、成員變化、品位變化，甚至于職業(yè)變化等，都會(huì)對(duì)住宅室內(nèi)環(huán)境產(chǎn)生新的要求，所以在住宅的空間組合、設(shè)施的布置等方面要注意靈活性，即房間用途變化、房間分割變化、房間布置變化等。5.舒適性要求。舒適性是一個(gè)綜合概念，隨著人們物質(zhì)生活的不斷提高，舒適性要求的標(biāo)準(zhǔn)也會(huì)不斷發(fā)展變化。目前舒適性標(biāo)準(zhǔn)主要體現(xiàn)在室內(nèi)的使用空間合理等。從開(kāi)發(fā)商角度和居民角度來(lái)講，得房率都是比較重要的，即套內(nèi)面積與建筑面積之比。這就要求設(shè)計(jì)時(shí)盡量減少結(jié)構(gòu)面積、公共交通面積等等，目前一般要求達(dá)到80%—85%，這對(duì)高層住宅確實(shí)有一定困難，但布置合理則應(yīng)該可以達(dá)到。雖然目前趨向于開(kāi)發(fā)商提供毛坯房，由用戶自己裝修。但是電的容量、留頭、上下水接口、管道位置等都可以體現(xiàn)裝修的標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)電、弱電接口留得多(如每房間一套)，則裝修、布置的機(jī)動(dòng)性就大，就滿足了用戶不同房間裝置的需求;房間里多留照明等電源接口，則方便用戶室內(nèi)照明布置、電器布置等。上下水的留孔，基本決定了廚、衛(wèi)的布置空間，在哪兒放什么、放什么規(guī)格都已基本確定，差別在于這類規(guī)格產(chǎn)品的檔次高低上。

• 問(wèn) 商品房的質(zhì)量如何，怎樣判斷房子的質(zhì)量？
  答

  聽(tīng)說(shuō)商品房質(zhì)量要看建筑商、施工和材料，但具體怎么判斷，我不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何判斷房屋的朝向？
  答

  選房時(shí)，先看窗戶朝向，南向最好。再考慮樓層和周邊環(huán)境，確保居住舒適。

  全部6個(gè)回答>