房子驗收后多久可以交房？

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• 150****8964

  驗收完，開發(fā)商一般不會拖太久，最多三個月吧。不過，也得看開發(fā)商的良心。

  查看全文↓ 2025-04-01 10:11:07
• 184****2497

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商應(yīng)在房屋驗收合格后，及時通知購房者辦理交付手續(xù)。具體時間，各地政策有所不同，但通常在驗收合格后的1-3個月內(nèi)。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:37:17
• 133****6665

  驗收后，開發(fā)商通常會在1-3個月內(nèi)交房。但具體時間要看合同約定，以及開發(fā)商的信譽和效率。

  查看全文↓ 2025-03-31 21:02:56

相關(guān)問題

• 問 ??房子交房后多久可以賣?買房后多久可以轉(zhuǎn)賣?
  答

  1、私產(chǎn)的**好過2年；2、公企產(chǎn)的過戶后，隨時可以轉(zhuǎn)賣；3、商住兩用的房子也是隨時轉(zhuǎn)賣。房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 房子交房后可以賣嗎？按揭貸款的房子交房后多久可以出售？
  答

  新借款人所需資料：1、 借款人和權(quán)利共有人身份證復(fù)印件；2、借款人和權(quán)利共有人戶口簿復(fù)印件；3、借款人婚姻證明復(fù)印件；4、借款人和參貸人的收入證明；5、 **款收據(jù)；6、房屋估價報告；7、房屋買賣合同；8、 如公積金貸款另附公積金帳號；9、 如消費貸款另附消費用途證明，水電煤帳單。

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• 問 ??有誰能跟我說房子交房后多久可以賣？
  答

  一、交房后多久能拿到房產(chǎn)證？1、買房人與開發(fā)商之間的合同（商品房買賣合同）約定期限，一般情況下是交房后365個工作日內(nèi)；2、如沒有約定，假如你簽房屋買賣合同時，房屋已竣工，則是合同訂立之日起90天辦完產(chǎn)權(quán)證；3、假如你簽房屋買賣合同時房屋未竣工，則是房屋交付使用后90日辦完產(chǎn)權(quán)證。按照建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，新建的房屋，房屋竣工后三個月內(nèi)申請房屋所有權(quán)初始登記；買賣的房屋，買賣雙方三十日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。二、沒有辦理房產(chǎn)證的房子如何出售？1、剛交了**款，還沒有辦按揭這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，這是**好處理的。買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。然后買方再將**款付給賣方就行了。后面的事情就跟買新房一樣，房管局備案就直接寫買方的名字，銀行按揭也是買方自己去辦理即可，房產(chǎn)證下來就直接是買方的名字了。2、正在還房貸，還沒有交房辦法一：直接更名流程：1、賣方將銀行的貸款還清；2、賣方拿著銀行出具的結(jié)清證明后去房管局拿出正在抵押合同；3、開發(fā)商帶著合同和注銷備案登記表去房地局辦理該房屋的注銷手續(xù)；4、注銷完成后由買方和開發(fā)商簽署新的商品房買賣合同，再到房管局重新備案。注意事項：1、房子必須還清銀行貸款；2、更名必須取得開發(fā)商的同意；3、買方不能再按揭了，必須全款購買。這種方式的優(yōu)點是手續(xù)比較簡單，且整個過程沒有稅費。缺點是不能按揭，且中間有大量的空白期，風(fēng)險比較大。我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（即“過戶”）為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，因此，法律上對這種交易行為是不保護的，出了什么問題都只能自己兜著。辦法二：雙方約定等房產(chǎn)證下來再過戶雙方可以先簽一份協(xié)議，約定**款項，以及過戶時間（房產(chǎn)證下來就立即過戶），預(yù)付**款，然后就是等了。等到房產(chǎn)證下來再辦理過戶，先過房產(chǎn)證，出新證當(dāng)天再過土地證，過戶后再交付尾款。但這已經(jīng)屬于二手房買賣，且不滿兩年或者五年或者是不是賣家的唯一，但是能及時過戶，風(fēng)險較低；缺點是稅費較高，且時間成本比較長。

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• 問 樓房封頂后多久可以交房？
  答

  我聽說樓房封頂后，大概3-6個月可以交房。但具體時間還是要看開發(fā)商的施工進度和信譽。

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• 問 樓房封頂后多久可以交房
  答

  國家對于樓房封頂之后的交房時間，有著嚴格的要求，根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定，在封頂之后的6~8個月內(nèi)就能夠交房，但是是否滿足交房的條件，要由相關(guān)的部門進行協(xié)議審核，還需要實地到樓盤去檢查，符合條件的話才能夠批準(zhǔn)交付，所以并不代表房屋樓頂封頂之后就要進入到交房的階段，后續(xù)還有很多的事情沒有完成，所以具體的交房時間要參考開發(fā)商在簽署房屋購房協(xié)議時給出的交房時間。我們在于開發(fā)商簽署協(xié)議時，要仔細閱讀合同當(dāng)中所簽署的條款，一般開發(fā)商會在合同當(dāng)中寫明具體的交房時間，會精細到年月日，而且在交房時間，到期前一個月如果可以按期交房的話，會以書面的形式通知購房者預(yù)約驗房的時間，因為剛開始收房的時候，人流量會比較大，建議還是要錯峰收房。