父親失信會(huì)影響女兒的房貸嗎？

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• 158****3701

  女兒的房貸申請(qǐng)主要基于她自己的信用記錄和還款能力。父親的信用狀況通常不會(huì)直接影響女兒的貸款審批。

  查看全文↓ 2025-04-01 22:43:02
• 155****4013

  根據(jù)信貸數(shù)據(jù)，個(gè)人信用獨(dú)立于家庭成員。父親失信不會(huì)直接影響女兒房貸，但可能間接影響家庭財(cái)務(wù)狀況。

  查看全文↓ 2025-03-31 23:04:13
• 130****2187

  哈哈，老爸失信，女兒買房？這劇情比電視劇還狗血。不過放心，銀行看的是女兒的信用，不是老爸的。

  查看全文↓ 2025-03-31 21:34:44

相關(guān)問題

• 問 貸款購房時(shí)需注意，哪些失信行為會(huì)影響貸款？
  答

  我聽說買房貸款時(shí)，如果有逾期還款、欠款或者征信不好，都可能會(huì)影響貸款。

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• 問 ?? 母親贈(zèng)與女兒房產(chǎn)一套會(huì)影響女兒購買商品房嗎？
  答

  　　1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米 非住宅5.5元/平米 　　2、交易印花稅：住宅0 非住宅0.05% 　　3、土地收益金：劃撥土地繳納 　　4、契稅：4% 　　5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套 非住宅550元/套 　　6、證照印花稅：5元/本 　　7、工本費(fèi)：10元/本 　　8、個(gè)人所得稅：①查賬征收計(jì)算方法為:(評(píng)估價(jià)格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費(fèi)用)×20% ②核定征收計(jì)算方法為:評(píng)估價(jià)格×1% 　　9、營業(yè)稅：直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅

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• 問 己婚女兒能繼承父親的房產(chǎn)嗎
  答

  女兒有繼承權(quán)。按照《繼承法》關(guān)于“男女平等”的原則，不論兒子還是女兒，女兒也不論已婚、未婚，在繼承父母遺產(chǎn)時(shí)，都享有平等的權(quán)利?！独^承法》第10條規(guī)定：“女兒是第一順序的法定繼承人?！币虼?，出嫁的女兒有權(quán)繼承父母的遺產(chǎn)。但實(shí)踐中要注意以下問題： (1)確認(rèn)已出嫁女兒對(duì)父母的遺產(chǎn)享有法定繼承權(quán)，但在確定其應(yīng)分得遺產(chǎn)的份額時(shí)，應(yīng)考慮該女兒對(duì)父母所盡義務(wù)的多少。 (2)女兒出嫁時(shí)，父母送給女兒的陪嫁或嫁妝屬于贈(zèng)與行為，不能沖抵其對(duì)父母遺產(chǎn)的繼承份額。 (3)父母已死亡多年，遺產(chǎn)已經(jīng)被其他繼承人分割完畢后，已經(jīng)出嫁多年的女兒再回家要求繼承父母遺產(chǎn)的，應(yīng)適用《繼承法》以及《民法通則》中有關(guān)訴訟時(shí)效的規(guī)定處理。如果根據(jù)法律規(guī)定，出嫁女兒的請(qǐng)求已超過訴訟時(shí)效期間的，其繼承權(quán)則不受法律保護(hù)?！吨腥A人民共和國繼承法》第九條規(guī)定“繼承權(quán)男女平等”，第十條規(guī)定“遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母”，婦女享有與男子平等的繼承權(quán)?！独^承法》中男女平等主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 一、所有的繼承人不分男女，一律平等地處于其應(yīng)在的繼承順序之中。如第十條規(guī)定的第一順序繼承人是指配偶、子女、父母；第二順序繼承人是指兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。該順序排列不因性別之異而區(qū)別對(duì)待；第十二條規(guī)定：喪偶兒媳對(duì)公婆、喪偶女婿對(duì)岳父母，盡了贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。 二、所有的繼承人不分男女，一律平等地享有繼承權(quán)。如第十三條規(guī)定同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。這里的“一般”是指有特殊困難、無生活來源、盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的可以多分和有能力不盡扶養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)的繼承人不分或少分的以外的繼承人，應(yīng)當(dāng)均等； 三、代位繼承的轉(zhuǎn)繼承男女平等。兒子先于父親死亡，孫子女可代替父親繼承祖父母的遺產(chǎn)，女兒先于父親去世，外孫子女可以代替母親繼承外祖父母的遺產(chǎn)。《繼承法》的這些規(guī)定，都體現(xiàn)了所有繼承人無論男女均有平等地享有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。 在分割遺產(chǎn)時(shí)，各繼承人除嚴(yán)格按照我國《繼承法》規(guī)定的男女平等、養(yǎng)老育幼、優(yōu)先照顧缺乏勞動(dòng)能力和沒有生活來源的繼承人的利益、提倡互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神外，還必須遵循以下原則： 一、遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則。我國《繼承法》第五條規(guī)定“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理?！币虼耍^承人在分割遺產(chǎn)前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應(yīng)按遺囑繼承方式分割被繼承人的財(cái)產(chǎn)。雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：1、遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的；2、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；3、遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的；4、遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn)；5、遺囑處分的遺產(chǎn)。 二、保留胎兒繼承份額的原則。在分割遺產(chǎn)時(shí)，如死者遺有未出生的胎兒，應(yīng)給胎兒保留應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)份額，其應(yīng)繼承的數(shù)額一般以共同參加繼承的各法定繼承人的平均數(shù)額為參考數(shù)額。如果胎兒生下是活體，這份遺產(chǎn)由胎兒這一繼承人繼承；如果胎兒出生是死胎，這份遺產(chǎn)由被繼承人的繼承人繼承。 三、保留物之使用價(jià)值的原則。遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以通過折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等辦法處理。 遺產(chǎn)分割的方式，是指繼承人取得遺產(chǎn)應(yīng)繼份額的方法。遺產(chǎn)分割的方式主要有以下幾種： 一、實(shí)物分割。遺產(chǎn)分割在不違反分割原則的情況下，可以采取實(shí)物分割的方式。對(duì)可分物，如糧食，可劃分出每個(gè)繼承人應(yīng)繼承的數(shù)量。對(duì)不可分物不能作總體的分割，只能作個(gè)體的分割，如電視機(jī)、冰箱等。對(duì)不可分物不能作實(shí)物分割的，應(yīng)當(dāng)采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)霓k法。 二、變價(jià)分割。對(duì)不宜實(shí)物分割的遺產(chǎn)，可以將其變賣，再由各繼承人按照自己應(yīng)得的遺產(chǎn)份額的比例進(jìn)行分割，各自取得與應(yīng)得遺產(chǎn)份額相對(duì)應(yīng)的價(jià)金。

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• 問 ??女兒購房，父親能提取公積金嗎？
  答

  可以。住房公積金的領(lǐng)取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時(shí)；在離休、退休或到達(dá)離休、退休年齡時(shí)；完全喪失勞動(dòng)能力，并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系時(shí)；戶口遷出本市或者出境定居時(shí)；非本市籍職工調(diào)離本市時(shí)；職工償還購房貸款本息時(shí)，可以提取住房公積金儲(chǔ)存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時(shí)，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲(chǔ)存余額，職工的住房公積金帳戶同時(shí)作銷戶處理。住房公積金提取流程：個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書；本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

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• 問 女兒偷賣父親房產(chǎn)
  答

  女兒能否將父親房產(chǎn)私自變賣，取決于該房產(chǎn)在法律中是否登記在女兒名下。①房產(chǎn)是登記在女兒名下。作為女兒，有出售該房屋的權(quán)利。②房產(chǎn)如果是登記在父親名下的，女兒是沒有權(quán)力將其私自變賣，出售的行為認(rèn)定為無權(quán)代理，如果買方已經(jīng)支付合理價(jià)格的房款，并且已經(jīng)辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)，也就是說購房者已經(jīng)拿到此套房產(chǎn)所有權(quán)的，針對(duì)這次的買賣行為屬于有效行為。③女兒是通過偽造房產(chǎn)證等違法犯罪的手段，將父親的房子作假過戶到自己名下后售賣，以達(dá)到自己獲利的目的，則女兒屬于非法占有他人財(cái)物，金額巨大的會(huì)被認(rèn)定為詐騙罪，需要追究其責(zé)任。如果購房者在支付房款時(shí)，明顯低于市場價(jià)格或房產(chǎn)過戶未成功等情形，父親此時(shí)拒絕承認(rèn)該房產(chǎn)買賣合同具有法律效力的，則女兒變賣父親房產(chǎn)的行為也是無效的。