2025年的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？

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• 158****2489

  物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)受經(jīng)濟(jì)發(fā)展、物價(jià)水平影響。2025年預(yù)計(jì)物業(yè)費(fèi)將隨CPI適度增長(zhǎng)，具體需關(guān)注區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和物業(yè)服務(wù)水平變化。

  查看全文↓ 2025-04-02 20:04:07
• 158****4029

  物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)受政策影響，2025年需參考《物業(yè)管理?xiàng)l例》及地方規(guī)定。物業(yè)費(fèi)通常包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)決定，政府指導(dǎo)。

  查看全文↓ 2025-04-01 20:03:34
• 158****8264

  物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和物業(yè)類型而異，2025年需關(guān)注當(dāng)?shù)卣哒{(diào)整。投資時(shí)，物業(yè)費(fèi)是成本之一，需考慮其對(duì)投資回報(bào)的影響。

  查看全文↓ 2025-04-01 19:58:49

相關(guān)問題

• 問 2025年空置房物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  空置房物業(yè)費(fèi)按正常物業(yè)費(fèi)70%收取，可降低貸款人負(fù)擔(dān)。建議提前了解物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，合理規(guī)劃貸款還款。

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• 問 2025年空置房物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  聽說2025年空置房物業(yè)費(fèi)是正常物業(yè)費(fèi)的70%-90%，但具體還得看當(dāng)?shù)卣撸乙膊惶_定。

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• 問 ??請(qǐng)問，物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少？都什么樣的戶型？
  答

  現(xiàn)在物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種形式，一種實(shí)行市場(chǎng)價(jià)，即通過招投標(biāo)方式選聘的物業(yè)公司，以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，具體多少，你看批復(fù)文件就可以了。另一種實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，即由物價(jià)局根據(jù)小區(qū)情況核定一個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政府有指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，你可以要求物業(yè)公司出示物價(jià)局的批復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。如果還不清楚，你可以打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局或房管局物業(yè)科的電話，咨詢一下，他們會(huì)詳細(xì)告訴你。你小區(qū)如果沒有成立業(yè)主委員會(huì)，肯定要與物業(yè)公司簽定物業(yè)服務(wù)合同，合同上也明確有物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果你簽了，就表示同意了。一般情況下，物業(yè)費(fèi)的開收日期是自你接收房屋時(shí)開始計(jì)算，現(xiàn)在公認(rèn)的接收房屋一般以你領(lǐng)取了房屋鑰匙為準(zhǔn)，當(dāng)然這不是絕對(duì)的，正規(guī)的物業(yè)公司會(huì)通知你交接房屋后讓你簽個(gè)接收房屋的文件，這樣就很明確了。如果你沒有按通知的時(shí)間辦理房屋交接手續(xù)，也沒有與物業(yè)簽訂合同，物業(yè)按理不應(yīng)該收取之前的物業(yè)費(fèi)，但實(shí)際情況是，你再看一看購(gòu)房合同，上面有交房時(shí)的有關(guān)條款，看后你就明白，即使你不接受房屋，很可能也得交物業(yè)費(fèi)。

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• 問 有沒有人知道，物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  第一：針對(duì)前期物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通常采用政府指導(dǎo)價(jià)，可以在當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門（物價(jià)局）查詢到政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)費(fèi)；也可以撥打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局電話咨詢，或撥打12358咨詢；第二：在政府指導(dǎo)價(jià)的范圍內(nèi)，物業(yè)費(fèi)的價(jià)格具體是多少，那就是物業(yè)服務(wù)企業(yè)或開發(fā)商測(cè)算，并簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，然后在物價(jià)局備案；所以，針對(duì)前期物業(yè)管理的物業(yè)費(fèi)，是否符合標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)是否合理，全部都可以在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局查詢，可以撥打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局電話咨詢，或撥打12358咨詢；第三：對(duì)于除了前期物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)，就是已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，主要遵循政府市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)；換句話就是一個(gè)愿意花錢買，一個(gè)愿意賣。價(jià)格高低，全看雙方的意愿。

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• 問 請(qǐng)問有無人知道，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的小區(qū)樓盤收物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是多少？謝謝！
  答

  第一：針對(duì)前期物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通常采用政府指導(dǎo)價(jià)，可以在當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)管理部門（物價(jià)局）查詢到政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)費(fèi)；也可以撥打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局電話咨詢，或撥打12358咨詢；第二：在政府指導(dǎo)價(jià)的范圍內(nèi)，物業(yè)費(fèi)的價(jià)格具體是多少，那就是物業(yè)服務(wù)企業(yè)或開發(fā)商測(cè)算，并簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，然后在物價(jià)局備案；所以，針對(duì)前期物業(yè)管理的物業(yè)費(fèi)，是否符合標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)是否合理，全部都可以在當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局查詢，可以撥打當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局電話咨詢，或撥打12358咨詢；第三：對(duì)于除了前期物業(yè)管理的物業(yè)服務(wù)，就是已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，主要遵循政府市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)；換句話就是一個(gè)愿意花錢買，一個(gè)愿意賣。價(jià)格高低，全看雙方的意愿。

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