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有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無產(chǎn)權(quán)的車位只有使用權(quán)20年。
全部3個回答>有產(chǎn)權(quán)和無產(chǎn)權(quán)的房子有什么區(qū)別？
130****0491 | 2025-04-01 19:50:12
已有3個回答
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155****0196
有產(chǎn)權(quán)可交易，無產(chǎn)權(quán)不能買賣。
查看全文↓ 2025-04-02 23:38:40 -
151****7738
有產(chǎn)權(quán)房可貸款，無產(chǎn)權(quán)房銀行不認，貸款難上加難。
查看全文↓ 2025-04-01 22:14:10 -
155****5781
有產(chǎn)權(quán)的房子像結(jié)婚證，合法夫妻；無產(chǎn)權(quán)的像同居，名不正言不順。
查看全文↓ 2025-04-01 19:51:26
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房產(chǎn)權(quán)是在我們?nèi)粘Ｉ钪谐霈F(xiàn)頻率極高的一個詞匯，房產(chǎn)權(quán)是什么呢?根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條以及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條及第四十一條之規(guī)定，房產(chǎn)權(quán)應是房屋所有權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括房屋所有權(quán)以及土地使用權(quán)。其中土地使用權(quán)**長年限為七十年，土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。房屋購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購買房屋時應注意以下問題：第一應考察所購房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份;第二應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
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車位有產(chǎn)權(quán)和無產(chǎn)權(quán)的區(qū)別還是比較大的。主要是產(chǎn)權(quán)年限、買賣交易和所有權(quán)的區(qū)別。1、有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無產(chǎn)權(quán)的車位只有20年使用權(quán)。2、有產(chǎn)權(quán)車位可以交易，無產(chǎn)權(quán)車位只能出讓使用權(quán)。3、有產(chǎn)權(quán)的車位，產(chǎn)權(quán)人通過產(chǎn)權(quán)登記的方式，確立產(chǎn)權(quán)人對車位的所有權(quán)，使用權(quán)、繼承權(quán)等；沒有產(chǎn)權(quán)的車位，一般是通過協(xié)議的方式取得對車位的使用權(quán)，在租期到期后使用權(quán)也到期。停車位產(chǎn)權(quán)年限怎么確定？車位和普通住房一樣，使用年限是根據(jù)不同的土地性質(zhì)來決定。居住用地70年，工業(yè)用地50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或者其他用地50年。買車位注意事項：1、確定車位是否有產(chǎn)權(quán)，是否可以辦理產(chǎn)權(quán)證。沒有產(chǎn)權(quán)的車位買賣交易，其實屬于租賃行為，最多租20年。2、人防車位。人防車位是沒有所有權(quán)的，交易是不受法律保護。3、一些小區(qū)內(nèi)部在路面上的車位都歸屬于整個小區(qū)業(yè)主共有，不能夠進行買賣。
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集體產(chǎn)權(quán)涉及集體成員共同利益，轉(zhuǎn)讓需全體成員同意。共有產(chǎn)權(quán)則需共有人協(xié)商一致。法律上，集體產(chǎn)權(quán)更強調(diào)集體利益保護，共有產(chǎn)權(quán)更注重個人權(quán)益。
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聽說有產(chǎn)權(quán)車位可以買賣，無產(chǎn)權(quán)車位只能使用，不太懂，還得多學習。
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