.png)
再次申請貸款前，先確保房產(chǎn)價值有增長，且信用記錄良好。聯(lián)系銀行或貸款機構，了解二次抵押貸款的條件和利率。同時，考慮貸款成本和潛在風險，確保不會影響現(xiàn)有按揭還款。
全部3個回答>按揭的房子如何申請貸款？
131****0060 | 2025-04-03 21:20:45
已有2個回答
-
184****5784
按揭房貸款，先查信用，再找銀行。文件要全，收入證明、房產(chǎn)證明不可少。利率、期限看清楚，別被坑。
查看全文↓ 2025-04-03 22:04:13 -
131****0653
申請按揭房產(chǎn)的貸款，首先需評估房產(chǎn)價值和您的信用狀況。準備相關文件，包括身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。聯(lián)系銀行或貸款機構，提交申請。銀行會進行信用評估和房產(chǎn)評估，確定貸款額度和利率。一旦批準，簽署貸款合同，完成抵押登記。整個流程需注意利率、還款方式和期限等條款，以確保符合您的財務規(guī)劃。
查看全文↓ 2025-04-03 21:22:22
相關問題
-
答
-
答
按揭房再貸款基本要求：1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民 2、具有正當?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 3、同意以個人名下的房產(chǎn)及其權益設定抵押，作為貸款發(fā)放條件 4、具有合法正當?shù)娜谫Y用途按揭房再貸款所需基礎資料：1、房地產(chǎn)證等抵押物權屬證明文件. 2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明 3、申請人及配偶收入證明 4、借款用途的相關證明 ?5、銀行要求提供的其它相關資料按揭房再貸款步驟： 1.提供資料 。 2.評估房產(chǎn) ?！?.銀行審核資料并辦理相關手續(xù) 4.贖樓并解押 5.抵押登記 6.重新開始還款按揭房再貸款對象：借款人擁有一套處于還款期的房屋，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。按揭房再貸款限額：1． 貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額2． 房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者按揭房再貸款期限：二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個人消費類貸款**長不超過5年，用于個人經(jīng)營類貸款**長不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日注意事項：處在按揭中的房東們，要“量力而行切勿盲從”。一方面，申請“按揭房再貸款”，意味著向銀行貸款增多，**終還得支付更多的利息；另一方面，申請該業(yè)務后，房東們的還款壓力將大大增加，應理性對待自身的月供還款能力。他提醒房東們，業(yè)主如果存在月供還貸能力有限，或者如果沒有明確的資金需求，應慎重申請此業(yè)務，畢竟月還款及消費貸款的壓力將比原先大大增加
全部3個回答> -
答
聽說按揭買房要先交首付，然后找銀行貸款，提供收入證明什么的，銀行審核通過了就能買房了。具體流程我也不太清楚，還得多問問。
全部6個回答> -
答
個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。一、個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。二、個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。三、個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款。購房者辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。
全部3個回答> -
答
按揭房再貸款，關鍵是房產(chǎn)價值和還款能力。先找評估公司估價，再向銀行申請。利率可能較高，要權衡成本。我建議，除非必要，否則盡量不增加負債。
全部3個回答>
-
找房小程序
