房貸辦理可以拖延嗎？

已有3個(gè)回答

• 131****7457

  作為過來(lái)人，我建議盡早辦理房貸，以免錯(cuò)失最佳貸款時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2025-04-04 11:19:24
• 133****0815

  房貸辦理不宜拖延。

  查看全文↓ 2025-04-03 19:30:33
• 134****5774

  房貸辦理不建議拖延，因?yàn)橥涎涌赡軐?dǎo)致利率變化、貸款額度減少或?qū)徟鷷r(shí)間延長(zhǎng)，影響購(gòu)房計(jì)劃。

  查看全文↓ 2025-04-03 13:11:30

相關(guān)問題

• 問 ??房貸按揭能拖延嗎?貸款可以推遲多久辦理?
  答

  可以如果購(gòu)房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請(qǐng)，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項(xiàng)有：　　1、貸款年限**長(zhǎng)不超過30年　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長(zhǎng)借款期限的書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字?！　〗杩钊松暾?qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和**長(zhǎng)不超過30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整?！　?、房貸延期需提前申請(qǐng)　　借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請(qǐng)，由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)?！　∮捎诟縻y行對(duì)房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請(qǐng)咨詢有關(guān)銀行。

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• 問 有誰(shuí)曉得房貸拖延有哪些后果?
  答

  很多借款人會(huì)擔(dān)心銀行把自己的房產(chǎn)或者車產(chǎn)拿去變賣。其實(shí)，大家不用過于的擔(dān)心。因?yàn)?，銀行不會(huì)在貸款人貸款晚還幾天的情況下，變賣抵押物的?！　‰m然銀行不會(huì)在幾天之內(nèi)變賣我們的資產(chǎn)抵押物，但是銀行貸款晚還幾天會(huì)給我們的個(gè)人信用造成不良的影響。這會(huì)影響我們將來(lái)申請(qǐng)貸款或者信用卡。當(dāng)然，逾期的情況還會(huì)讓我們支付一定的滯納金。

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• 問 房子貸款時(shí)間可以拖延嗎
  答

  房貸期限可以申請(qǐng)延長(zhǎng)，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)，同時(shí)需提供下列材料：1、《購(gòu)房抵押借款合同》原件;2、所購(gòu)住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關(guān)當(dāng)事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補(bǔ)保險(xiǎn)手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求：1、借款人需按時(shí)足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟(jì)困難影響貸款償還能力的，借款人應(yīng)提供相應(yīng)的證明。3、延長(zhǎng)后借款期限(含已借款期限)**長(zhǎng)不得超過30年(二手房不超過20年)。

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• 問 ??房貸按揭能拖延嗎?銀行房貸放款時(shí)間推遲對(duì)購(gòu)房者有什么影響嗎?
  答

  對(duì)個(gè)人不會(huì)產(chǎn)生影響。第一，你買的是新房；第二，已與開發(fā)商簽訂好購(gòu)房合同，也就是說，開發(fā)商同意你貸款購(gòu)房；第三，銀行已經(jīng)同意你貸款。接下來(lái)就是銀行與開發(fā)商之間的問題了。貸款買新房，是需要先把房產(chǎn)證辦下來(lái)，然后用它到銀行作為抵押的。因此，目前需要你落實(shí)房子是否為你的名下，與開發(fā)商簽訂的合同中是否有提到收不到銀行抵押款項(xiàng)的條款。盡量不要將自己卷入糾紛。保持警惕及清醒！另外，交房還是要按照原定的日期及方式，若有拖延，可向開發(fā)商要求索賠。

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• 問 買房子的**可以拖延嗎？
  答

  是完全沒有辦法的，因?yàn)槟阋呀?jīng)簽訂了商品房買賣合同，買賣雙方都受法律保護(hù)。任何一方違約都要追究法律責(zé)任。除非開發(fā)商不追究。再說了，你簽了按揭合同，什么時(shí)候月供是看工程進(jìn)度，銀行會(huì)給你電話，然后詳細(xì)說明按揭時(shí)間。ps:其實(shí)我說的工程進(jìn)度的意思就是，銀行給開發(fā)商放款的時(shí)間，銀行一旦放款，得到電話通知后，就得月供了！當(dāng)然也不排除提前放款！

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