什么是保障房？

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• 185****0978

  保障房政策旨在緩解住房供需矛盾，促進社會公平。近年來，保障房建設規(guī)模逐年增加，有效改善了低收入群體的居住條件。未來，保障房政策仍將是住房市場的重要組成部分。

  查看全文↓ 2025-04-14 18:35:30
• 150****2293

  保障房是政府為低收入家庭提供的住房，價格相對便宜。投資保障房需謹慎，因為轉讓限制較多，流動性較差。

  查看全文↓ 2025-04-13 23:15:50
• 132****5794

  保障房，全稱保障性住房，是指政府為解決中低收入家庭住房困難而實施的住房保障政策。它包括經濟適用房、限價房、公租房和共有產權房等類型。保障房的建設、分配和管理遵循公平、公正、公開的原則，旨在實現“住有所居”的目標。作為房產經紀人，我建議您關注當地政府發(fā)布的保障房政策和申請條件，以便及時申請。

  查看全文↓ 2025-04-13 22:42:28

相關問題

• 問 保障房什么意思什么是保障房？
  答

  保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。1、經濟適用房經濟適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。2、廉租房廉租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。3、公共租賃房指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。4、定向安置房安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶。5、兩限商品房為解決城市居民自住需求，保證中低價位、中小套型普通商品住房土地供應，經城市人民政府批準，照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴格意義上的“保障性住房”。6、安居商品房指實施國家“安居（或康居）工程”而建設的住房（屬于經濟適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設的面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補貼的非盈利性住房。

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• 問 什么是保障房
  答

  保障房就是政府為低保人群設立的安置房，申請手續(xù)較為復雜，需要提供相關證明才享受保障房所帶來的生活福利等。對于保障房價格低廉位置佳，生活中是足以保證人的生活需求，跟隨當地政策對兒童的入學以及教育，醫(yī)療設施等，能夠擁有保障。對于困難家庭以及單身的，是可以根據政策申請購買住房，而已經結婚的則需要以家庭為單位去申請住房補貼以及住房需求等，根據困難家庭收入標準需要按照當地收入來算，并且保證自身名下沒有任何住房情況下，可以申請保障房購買。申請人在部門公布房源信息后，確認取得購買資格后，到社區(qū)領取表格，并準備申請時需要攜帶的材料，進行搖號確定選房，以家庭進行選房登記，將材料以及保障房申請表提交到社區(qū)進行審核，審核通過后，在交至辦事中心進行審核，審核完畢后，交至保障性住房中心對材料進行終審，簽署購房合同，保障房申請成功。

• 問 什么是保障房
  答

  保障房是由政府為中低收入住房困難家庭所提供的住房，保障房是一個大概的范圍，比如說經濟適用房，政策性租賃住房，包括現在市面上比較常見的廉租，住房和定向安置房都屬于保障房的范疇之內，和普通的商品房有著直接的區(qū)別，此類型的住房應為受到政策的扶持，對于申請住房的人群有嚴格的限制，不像商品房只要有錢符合購房條件就可以購買。保障型的住房和由市場形成價格的商品房有著本質的區(qū)別，大多數的保障住房在滿足一定的條件之后才能夠進行交易，比如其中的經濟適用房取得產權證5年之后，才能夠有個人取得所有產權證，并且補交當時優(yōu)惠的土地出讓金，才能夠轉讓給其他人，保障型的住房由政府優(yōu)先回報，政府不回購的才會轉讓給個人，所以并不是所有的人都能夠購買保障住房。

• 問 什么是保障房和商品房有什么區(qū)別？
  答

  保障性住房其實就是國家政府為低收入的困難家庭所提供的一種在價格或者租金方面都比較低的一種政策性的住房。這種住房可以說是完全由國家來把控的，完全區(qū)別于市場上的商品房。保障性住房也分的很多種，包括公租房，經濟適用房兩間房，安居房，安置房等等。有別于保障性住房商品房是由房地產商進行建設之后，作為商品進行出售的一種房屋。相對來講配套設施也比較完善?？梢栽谑袌錾线M行自由流通。但是保障性住房在出租和售賣等方面有著很多限制。

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• 問 什么是保障房？
  答

  保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成。我國大力加強保障性住房建設力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產市場健康發(fā)展。