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正常情況下，二手房水電氣過戶的時候，是不需要原房東去的，可以攜帶好原房東的相關資料，在提供新業(yè)主的房屋所有產(chǎn)權(quán)證身份證，去辦理變更手續(xù)，具體可以咨詢一下當?shù)氐乃姽峁?。具體材料如下：1、電卡過戶要帶上新辦理的房產(chǎn)證和身份證到供電局辦理即可。2、水卡要攜帶好新辦房地產(chǎn)證原件、復印件及房地產(chǎn)所有人身份證到供水公司辦理。3、燃氣過戶要帶上新的房產(chǎn)證，房產(chǎn)所有人的身份證以及原房主燃氣本，如果沒有燃氣本的話，也可以攜帶原房主的身份證復印件去辦理。二手房過戶注意事項：1、要先去查詢一下房屋的戶籍狀態(tài)，看原房主是否把戶口已經(jīng)遷出去。2、仔細核查房屋當中的情況，看房屋的質(zhì)量是否發(fā)生了變化，要和所簽署的合同當中約定的內(nèi)容進行比對。3、了解公共維護資金、產(chǎn)權(quán)、水電費等費用的支付和結(jié)算情況。
二手房貸款需要原房東去銀行簽字嗎？
131****8006 | 2025-04-14 07:29:48
已有4個回答
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150****0758
我聽說在二手房貸款時，原房東可能需要去銀行簽字。具體流程可能因銀行和地區(qū)而異，但原房東的簽字似乎是一個重要環(huán)節(jié)。
查看全文↓ 2025-04-18 13:12:24 -
150****9465
從法律角度來看，二手房貸款合同是買賣雙方和銀行之間的法律文件。原房東作為房屋所有權(quán)人，需要在合同上簽字，以確認貸款金額、期限等關鍵條款。這一步驟有助于保護原房東的合法權(quán)益，避免因合同問題引發(fā)的糾紛。
查看全文↓ 2025-04-15 23:06:32 -
181****6180
根據(jù)市場數(shù)據(jù)和行業(yè)趨勢，二手房貸款過程中，原房東通常需要在銀行簽字確認貸款合同。這一步驟有助于確保交易的合法性和安全性，降低潛在風險。
查看全文↓ 2025-04-14 18:40:46 -
150****5330
在二手房貸款過程中，原房東是否需要去銀行簽字取決于具體的貸款流程和銀行要求。通常情況下，原房東需要在貸款合同上簽字，以確認貸款金額、期限等條款。此外，原房東還需要提供房產(chǎn)證、身份證等資料，以證明房屋所有權(quán)。在整個交易過程中，房產(chǎn)經(jīng)紀人會協(xié)助買賣雙方準備相關材料，并與銀行溝通協(xié)調(diào)?？傊?，原房東在二手房貸款中扮演著重要角色，需要積極配合銀行和房產(chǎn)經(jīng)紀人的工作。
查看全文↓ 2025-04-14 16:50:09
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房產(chǎn)中介找房源途徑主要有以下幾種：網(wǎng)絡：收集網(wǎng)上業(yè)主自租自售的信息；社區(qū)駐守（社區(qū)推廣）；上門登記熟人、老客戶介紹；通過小區(qū)的住戶掃街-----宣傳欄中的“出售”、“出租”信息 7.通過保安、通過物業(yè)公司
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首先要 確定你的 產(chǎn)權(quán) 是不是大產(chǎn)權(quán) 小產(chǎn)權(quán) 你就麻煩了。大產(chǎn)權(quán)對你來說就沒得問題了。 小產(chǎn)權(quán) 就要原房東 出面了，就要看你和原房東的關系了。小產(chǎn)權(quán)是很麻煩的，很容易造成原房東和二手房東打官司的。
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用的，現(xiàn)在房子都是他的了，在法律上來說給你現(xiàn)在已經(jīng)沒有關系了。要不要辦理抵押貸款那是他的事情。方正我們這邊是這樣的，我不知道你是哪的。
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正常來說有抵押的房子是不可以賣的，案例說得解完抵押才可以出售，這個問題找法院也不是很好解決
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