公積金的這三種還貸方式有還貸時(shí)間有區(qū)別嗎?

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• 132****2314

  有區(qū)別。一次性還款法和停還若干月法委托人每年只可提取一次住房公積金用于還貸，具體時(shí)間以《委托書》的約定為準(zhǔn)。逐月還款法委托人每月可提取一次住房公積金用于歸還當(dāng)月貸款，時(shí)間一般為每月的固定日期。

  查看全文↓ 2012-09-15 10:54:22

相關(guān)問題

• 問 ??公積金還貸方式有多少種呢？
  答

  一般采用的是等額本息或等額本金還款方式，在貸款利率不變的情況下：等額本息每月還款月供總金額不變，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對來說會(huì)比較??；等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會(huì)比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。

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• 問 買房還貸方式有多少種？
  答

  1、等額本息還款法等額本息還款法，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月還款計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金×月利率備注： 貸款總額以萬為單位乘以貸款利率表上年限所對應(yīng)的還款金額例如： 123000元 貸款20年 銀行利率對應(yīng)為：80.82每月還款額=12.3×80.82=994.09元2、等額本金還款法等額本金還款法（利隨本清法），即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減，每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金、貸款期月數(shù)+（本金-已歸還本金累計(jì)額）×月利率備注： 貸款本金除以貸款月數(shù)+×貸款利率表上年限所對應(yīng)的還款金額例如： 123000元 貸款20年 銀行利率對應(yīng)為：80.82第一月還款額=12.3×80.82=994.09元第二月還款額=123000、240個(gè)月+×80.82第三個(gè)月還款額=123000、240個(gè)月+×80.82備注：現(xiàn)銀行貸款主要采用等額本息還款法

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• 問 公積金提取還貸方式有哪些？有何區(qū)別？
  答

  目前公積金提取還貸方式有兩種：（1）一次性還款法---提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的辦法；（2）逐月還款法---每月直接從提取還貸人住房公積金帳戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的住房公積金金額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。

• 問 公積金提取還貸方式有哪些？
  答

  公積金提取還貸僅限還貸普通商品住宅的貸款，其它金融貸款是一律不允許使用的，

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• 問 ??什么是公積金沖還貸？公積金沖還貸方式分為多少種？
  答

  公積金沖還貸就是：個(gè)人住房貸款成立以后，借款人用本市公積金賬戶的資金沖還本市貸款的一種業(yè)務(wù)行為。公積金沖還貸有兩種方式：年沖和月沖。年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計(jì)算月還款額并繼續(xù)按月還款的方法。月沖：每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息的方法。

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