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住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化1.具有合法有效的身份證件;2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》;5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;8.能夠提供管理中心認可的有效擔保;9.相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。
全部4個回答>在沈陽，異地公積金能不能在沈陽貸款買房呢？
131****9848 | 2012-09-18 10:21:56
已有3個回答
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142****6316
在沈陽，異地的公積金能不能在沈陽貸款買房
查看全文↓ 2013-08-21 08:02:37 -
151****5730
可以的，但是有要求的額，異地住房公積金貸款在申請貸款前，借款人或共同借款人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿2年；
查看全文↓ 2012-09-18 10:24:08
購買商品房的首期付款不低于30%，購買二手房的首期付款不低于40%；借款人在前次貸款還清后，再次申請住房公積金貸款購買住房的，申請貸款之日前一年內提取住房公積金的（含委托提取還貸），購房**款增加10%。
借款人及共有人申請住房公積金貸款前有信用不良記錄的（含中國人民銀行信用系統(tǒng)），貸款購房**款增加10%；
貸款人前次貸款逾期超過90天的不再受理住房公積金貸款。 -
151****0640
沈陽真的和其他的城市不太一樣的，異地的公積金也是可以貸款按揭買房的，很不錯我是沈陽人年底就回家買房去。
查看全文↓ 2012-09-18 10:23:22
沈陽買房交流群-9群（497）
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不可以貸款。因為回遷房不能辦理抵押手續(xù)，并且不符合公積金貸款的條件。
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可提前全部或部分償還本金，部分償還時不得低于本金余額的30％， 提前償還的部分不再計收利息。
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沈陽的公積金貸款組合限于夫妻，面對父母的公積金可以等到他們退休后一次性提現(xiàn)。
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不能 公積金不能用于異地貸款購房 住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私 營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義： （1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。 （2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積 金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。 （3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工 個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公 積金個人帳戶內。 （4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須 不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情 形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。 （5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲 金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內， 實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。 以上述規(guī)定和信貸業(yè)務規(guī)定,在異地用住房公積金貸款買房是不能可以的. 你可以試著用其他方法進行異地買房,現(xiàn)在買房已經(jīng)有多種方式,袋款買房不合算. 買房應多多斟酌,祝你能買到稱心的住房.
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