你好，請問房產(chǎn)滿五年過戶免繳個人所得稅，是按購房發(fā)票日期還是按房產(chǎn)證發(fā)證日期算起？

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• 132****5034

  當然是按房產(chǎn)證發(fā)證日期算起啦

  查看全文↓ 2012-09-19 10:48:47
• 131****3682

  個人購買普通住房超過5年(含5年)轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅?！?年期限”從房地產(chǎn)證上的日期開始或市政財部門的契稅完稅證日期開始計算。

  查看全文↓ 2012-09-19 10:48:23

相關(guān)問題

• 問 新房交易，要滿五年，否則，稅較高。請問：這個＂五年＂的起算日期是房產(chǎn)證的發(fā)證日期，還是預售合同日期？
  答

  產(chǎn)權(quán)登記是指辦理房產(chǎn)證,是指辦理好房產(chǎn)證出證的那一天,一般房產(chǎn)證到你手里是開發(fā)商交房半年是快的(基本不可能)8個月是正常(有可能)一年是還算正常(基本能拿房產(chǎn)證)如果超過一年就有點懸了，要去開發(fā)商那里盯著了.

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• 問 離婚房產(chǎn)過戶是不是免個人所得稅?
  答

  5年以內(nèi)的房屋，還是需要繳納的，超過5年的房屋，要看是商業(yè)用房還是自住用房，是否是**的住房。如果符合規(guī)定免稅的條件，可以免交。不符合，則需要繳納個人所得稅。

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• 問 經(jīng)濟適用房滿五年可以過戶，贈予說的五年是按交**的日期還是房子下來的日期？還是房產(chǎn)證上的日期？？？
  答

  只要有證據(jù)，法院都會支持。法院判決的依據(jù)是法律上的事實而不是現(xiàn)實中的事實。

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• 問 請問二手房過戶拿房產(chǎn)證，是按購房日期算還是按拿到房產(chǎn)證的日期算?，F(xiàn)在國家不是規(guī)定的五年嗎？
  答

  您是想問買二手房是否滿五年怎么認定嗎?這個是按房產(chǎn)證上的填發(fā)時間或契證的完稅時間開始算起的

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• 問 營業(yè)稅是按契稅發(fā)票滿5年還是契證發(fā)放日期算
  答

  契稅票和房本哪個時間早就按照哪個計算，契稅票滿五年不要繳納營業(yè)稅?，F(xiàn)行政策是2013-3-31晚00:00之前的房子是不需要按照20%繳納個稅。如果是這個時間以后網(wǎng)簽的房子是按照20%交稅的。當然滿五年唯一的房子是不受政策影響的。

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