公積金貸款的提前還款政策是怎樣的？

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• 158****3813

  提前還款后可提取公積金。包括提前部分還貸和提前結清貸款兩種情況。1.提前還部分貸款，可在提前還款后半年申請辦理提取。如果您的公積金帳戶余額大于上次審批日起累計實際還款額（包括您提前還貸款的金額），你可提取所有累計實際還款額，如果您的公積金帳戶余額小于累計實際還款額，你可提取除100元余額外的款項。2.如果提前結清貸款的，可以在結清日起一年內憑銀行相關結清證明及貸款合同提取**后一次。

  查看全文↓ 2012-09-24 15:10:25

相關問題

• 問 ??住房公積金提前還款方式是怎樣的？
  答

  公積金提前還款的流程是什么？1、準備證件貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點聯(lián)系預約時間。2、填寫申請還款人申請?zhí)崆斑€款，需填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。3、等待審批具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。4、還款存檔即購房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。哪些人適合提前還款？購房者應該根據(jù)自己及家庭的未來收入及支出決定是否要提前還款。如果未來仍有一些大項的支出，甚至需要申請小額貸，那么提前還款并不合適，但是如果手里的錢比較充裕，就沒有這些顧慮了。另外，申請?zhí)崆斑€款之前，購房者應該對家庭的現(xiàn)有經(jīng)濟實力綜合評估，具體而言，包括存款和可變現(xiàn)資產。如果現(xiàn)在手頭有些閑錢，也沒有更好的收入途徑，那么提前還款確實可以省不少利息，不失為可取的辦法之一。公積金提前還款，應該注意哪些問題？1、公積金可用額度減少公積金提前還貸的好處是盡快還清銀行房貸，將來要再次購買房產的時候又可以使用上公積金貸款。但也要注意，公積金拿去還房貸，那公積金金額自然也會減少，平時如果需要辦理信用貸款的時候會作為一個參考依據(jù)，過低的話會影響貸款額度。2、提前還款不能逾期按照部分城市公積金中心的相關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規(guī)定提前還款者不應出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請?zhí)崆斑€貸。因此購房者如果有提前還貸的打算應該提前向本地公積金中心進行咨詢。

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• 問 公積金貸款怎樣還款?純公積金貸款是怎么還款的？
  答

  您好，公積金貸款的還款方式有：1、現(xiàn)金還款申請人想要還款，可以選擇將還款金額準備好后，直接到對應銀行或者存取機處進行轉賬還款。2、網(wǎng)上還款通過網(wǎng)絡銀行轉賬的方式，直接將錢打入指定賬戶，不過在這里需要注意的是，千萬要還款日期，并且了解到賬日期，以免承擔不必要的損失。3、更改還款金額由于銀行每年的利率不同，所以申請人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟寬裕程度，向有關部門申請更改還款的數(shù)額，一般情況下是本月申請下月有效，要注意記得留出合理時間協(xié)調手頭資金。4、提取公積金如果手頭資金不足，申請人還可以申請?zhí)崛」e金來償還貸款，不過這需要公司相關人員協(xié)助走流程，手續(xù)比較復雜。5、提前還款貸款只要一日沒有還清，申請人就需要承擔利息，所以很多人就會選擇提前還款，如果申請人的經(jīng)濟情況允許，可以提前將貸款及利息一次性還清，那就只需電話提交申請即可。

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• 問 ??公積金貸款可以提前還嗎?公積金提前還款是怎么操作的?
  答

  一．部分提前還款自2005年1月1日以后，住房公積金個人貸款采用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現(xiàn)提前部分還款。二．全部提前還款1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。2、在非合同約定的還款日償還:可持本人身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理，貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)（**近的還款日為預約日后第四個工作日）。

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• 問 怎樣提前還貸?住房商業(yè)貸款的怎樣提前還款？
  答

  提前還貸的意思，就是買房的貸款提前還完。沒有了還款的壓力，也節(jié)省了一部分的貸款利息。那么，提前還貸的還款方式都有哪些？提前還貸怎樣才劃算？一、提前還貸需要哪些資料和手續(xù)？1、還款人的身份證：復印件+原件；2、一張余額足夠還房貸的銀行卡；3、買房時的貸款合同：復印件+原件；4、到銀行預約申請，一般申請批準后，當月就會扣錢。二、提前還貸有哪些還款方式？1、全部提前還款已經(jīng)還了的利息不退，剩下的就沒有利息了。2、部分提前還款每月還款額不變，還款期限縮短：可有效節(jié)省利息；每月還款額減少，還款期限不變，可減小月供負擔；每月款款額減少，還款期限縮短，可節(jié)省較多利息。

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• 問 公積金貸款怎樣還款?公積金貸款還款計算是怎樣的？
  答

  相對于商業(yè)貸款，使用公積金貸款購房可享受到較為優(yōu)惠的貸款利率，因此很多購房者都會選擇公積金貸款購房。而怎么用公積金還貸款，公積金貸款的還款方式是什么，有哪些需要注意的地方呢？小編為您做了如下整理。貸款流程1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；（六）公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

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