只要你還清了,你什么時候都可以再貸款,但是公積金貸款不能貸第3套房子。
全部2個回答>在哈爾濱公積金貸款后,要隔多久才能提現(xiàn)呢?
137****8009 | 2012-09-27 17:50:00
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154****0166
還沒買房,真不知道,你去問問公積金管理中心的人,問了記得告訴我。
查看全文↓ 2012-09-27 17:54:11 -
138****9061
不是說隔12個月能提現(xiàn)一次嗎
查看全文↓ 2012-09-27 17:50:29
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公積金貸款買房了,還能提取公積金。以下情況住房公積金貸款后可以提取剩余公積金: 1、購買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的可以提取公積金用來補(bǔ)繳剩余購房款,若補(bǔ)繳完畢公積金還有剩余可以取出;2、購買首套自住用住房,已全額付清購房房款,可以提取公積金剩余額度;3、購買首套自住用住房,選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。目前國家的政策還對住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調(diào)整,具體情況你可以到你本地的住房公積金管理問一下
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可以提取,但是必須要隔12個月才能提取一次呢。
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提現(xiàn)有一定的比例的,公積金提現(xiàn)不能超過前一年還貸總額 。
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公積金貸款比商業(yè)貸款要優(yōu)惠得多。那么,如何更好的使用住房公積金貸款呢? 1、利用好公積金貸款的優(yōu)惠利率政策 對于購買首套房來說,應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序,可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對于想購買兩套房的投資者來說,應(yīng)先用商貸購買首套房,再用公積金貸款買房,節(jié)省利息支出?! ?、父母子女互提公積金貸款 在購房時,要盡可能使用公積金貸款。在一些大城市,如果房價較高或購買的房屋面積大,公積金貸款的額度可能不夠用,一些地方可能出于一人買房,全家支持的考慮,也作出了一些新的規(guī)定,如天津、銀川、汕頭等地推出了父母子女可以互提公積金買房政策?! ?、選擇有利的還款方式 各地對公積金還款方式規(guī)定也不盡相同,基本上分為逐月還款和一次性還款兩種。一般來說,采用逐月還款方式較好,可在一定程度上減輕還款壓力,并在資金寬余時,再將還款方式變更為一次性還款來降低利息支出。這對于收入不很穩(wěn)定或資金困難的購房者來說無疑非常有利。 4、將公積金用于貸款買房外 公積金除用于貸款外,還可用于購買、建造、翻建和大修自住房等。公積金的計息利率相對較低,如果不提取,就只能等退休時才能領(lǐng),應(yīng)盡量發(fā)揮其應(yīng)有的作用?! ?、提取公積金還貸 許多地方規(guī)定,買房一次性付款后,半年內(nèi)可以提取自己的公積金和補(bǔ)充公積金。當(dāng)然,也可采取公積金沖還貸款方式(提取住房公積金歸還個人住房貸款,有兩種方式:一次性還款法和間斷還款法)。如直接用于貸款扣款,公積金沖還貸款后幾個月之內(nèi)自己可不用再還貸款,這樣每月的還款額就可以相應(yīng)減少,其中自然可以少付一部分貸款利息,從而減少貸款支出。
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