在北京購房，需要繳納哪些文件資料以供資質(zhì)審核和過戶時核驗？

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• 154****6123

  本市戶籍居民家庭買房，要提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件，擬購房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購房申請表》和《購房承諾書》。
  駐京部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭還應提供軍(警)身份證件原件和復印件。持有有效《北京市工作居住證》的家庭，還應提交《北京市工作居住證》的原件和復印件。

  查看全文↓ 2012-10-02 16:19:19

相關(guān)問題

• 問 ??審核購房資質(zhì)在哪里？購房資格審核需要哪些資料?
  答

  　購房資質(zhì)審核包括：　　1、戶口歸屬　　2、納稅證明　　3、社?！　?、貸款記錄　　5、名下房產(chǎn)　　符合購房條件，出具資質(zhì)審核通知書?！　≠I方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個人購房資質(zhì)審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進行初步審查，審查通過，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為5個工作日。　　注：對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

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• 問 房產(chǎn)過戶時需要哪些資料和文件？
  答

  聽說過戶要房產(chǎn)證、合同和身份證，具體還得問專業(yè)人士。

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• 問 房產(chǎn)過戶需要準備哪些文件和資料？
  答

  房產(chǎn)過戶需準備房產(chǎn)證、買賣合同、雙方身份證明及稅費憑證等文件，確保交易合法有效。

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• 問 北京購房需要什么資質(zhì) 審核買房資質(zhì)需要注意什么
  答

  因為各類政策限制，買房時要審核購房資質(zhì)是必經(jīng)環(huán)節(jié)，在北京，購房要達到什么資質(zhì)？什么條件下能買房呢？ 1、審核購房資格時，什么叫做以家庭為單位? 購房人及其配偶、未成年子女計算為家庭成員，成年子女不算在內(nèi);該家庭具有購房資格時，可以購買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)可以落在家庭任何一名成員名下（如妻子是外地戶口，而丈夫是京籍，名下均沒有房屋，符合購房標準，產(chǎn)權(quán)可以落在妻子名下）。 2、怎樣認定名下的房屋?如果在外地有房，是否會認定為有房? 房屋狀態(tài)分為三種：網(wǎng)簽、登記和注銷，網(wǎng)簽在其名下和登記在其名下的房屋，均算作其名下的房產(chǎn)，以家庭為單位計算房產(chǎn)套數(shù)，限購政策限制的僅是住宅類房產(chǎn)？（70年產(chǎn)權(quán)，非住宅類的，不在限購范圍內(nèi)(按房改政策購買的公房，通過司法裁定獲取的房屋，繼承所得房屋不受限購政策限制，但計入擁有住房套數(shù)考量)。客戶在外地名下有住宅暫不影響其在北京購房資格。 3、客戶購房時是男女朋友關(guān)系，算幾個家庭? 兩個家庭。 4、審核資格時時已婚，通過后，過戶前如果出現(xiàn)離婚情況，要注意什么? 需要重新審核購房資格，并同時看離婚協(xié)議或法院判決書中對未成年子女歸屬的約定，如果未成年子女歸購房人家庭，那么資格審核時需要將未成年子女放到購房家庭當中進行審核。 5、如果申請人在孕期，且預產(chǎn)期在過戶前的，要注意什么? 如果是過戶前出生，**好等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后，再為剛出生的孩子上戶口；如果過戶后出生則無任何影響。注意：如果過戶前給孩子上戶口，需要重新審核資格，耽誤時間，有可能造成違約。 6、購房資質(zhì)審核多長時間出結(jié)果?有效期? 審核資質(zhì)，10個工作日出結(jié)果；有效期為30個自然日。 看了以上內(nèi)容，你對北京購房資質(zhì)審核了解了嗎？在北京買房，要注意各類限購政策，少走彎路。

• 問 購房者在退房時需要提供哪些資料文件？如何取證？
  答

  在退房糾紛中，退房者可以通過商品房買賣合同、往來函件、主管部門的文件答復、鑒定機構(gòu)的鑒定等來確定開發(fā)商違法或違約的證據(jù)。

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