二手房買賣需要評估？評估需要費用么？還有保險費？其余還有什么費用嗎？

已有1個回答

• 135****6119

  二手房買賣評估是不可缺少的環(huán)節(jié)。評估費用一般根據評估值的比率收取。保險費的繳納實際上是在為了您的房屋可能存在的風險購買的保障，建議一定要購買。其他費用，如果通過中介公司，還有中介費、過戶費等。

  查看全文↓ 2012-10-03 16:06:17

相關問題

• 問 二手房貸款需要評估嗎？需要評估費嗎？
  答

  二手房的買賣步驟：1、了解房屋情況。買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、查檔。買賣雙方持房產證原件或按揭合同原件到房管部門查房產檔案。3、簽合同。如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購房定金（但不是商品房買賣的必經程序）。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。4、申請過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)。如果存在無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況，則拒絕申請。5、立契。房地產交易管理部門審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。6、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。7、辦理產權轉移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產權證。8、付清房款領取產權證。買方付清所有房款，領取房屋所有權證，賣方交付房屋并結清物業(yè)費。

  全部5個回答>
• 問 ??二手房為什么還有個評估價?買新房還有評估價嗎?
  答

  估價針對貸款買二手房而言!銀行為了降低自身風險,對貸款房屋進行評估(房齡,朝向,樓層,這些都是影響評估價的因素).裝修等房子自身條件,還有房屋的周邊設施。

  全部3個回答>
• 問 二手房辦理按揭需要給評估費嗎？費用怎么收的？
  答

  一般銀行不收取費用,一般辦理貸款需要有的費用有抵押登記費、公證費、階段性擔保費(試當地辦理流程,有的地方不需要),評估費(不是所有銀行要),首套房證明查詢費等。

  全部11個回答>
• 問 二手房需要交貸款費和評估費么，，謝謝
  答

  評估會當然要的，給多少是有價的。

  全部3個回答>
• 問 買個二手房需要評估費嗎？
  答

  評估公司會出具評估報告，評估費是必須的。1000并不多。

  全部5個回答>