開發(fā)商房產(chǎn)證一拖再拖的，聽說是登記機(jī)關(guān)暫緩登記了，想知道哪些情況房管局會做出暫緩登記的決定？

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• 134****8041

  是不是批準(zhǔn)不了房產(chǎn)證啊

  查看全文↓ 2012-10-05 14:34:31
• 148****8275

  (1)產(chǎn)權(quán)糾紛尚未解決的;
  (2)涉及違法用地、違章建筑事項(xiàng)，未經(jīng)處理或正在處理之中的;
  (3)受理申請后發(fā)現(xiàn)申請文件需要修正或補(bǔ)正的;
  (4)有關(guān)機(jī)關(guān)依法查封或以其他形式限制權(quán)利人房地產(chǎn)權(quán)利的;
  (6)法律、法規(guī)、市政府規(guī)章規(guī)定應(yīng)暫緩登記的其他事由。這些情況下都會暫緩登記的。

  查看全文↓ 2012-10-05 14:34:18

相關(guān)問題

• 問 哪幾種情況房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)可以作出暫緩登記的決定?
  答

  有下列情形之一的，登記機(jī)關(guān)可作出暫緩登記的決定：(1)產(chǎn)權(quán)糾紛尚未解決的(2)涉及違法用地、違章建筑事項(xiàng)，未經(jīng)處理或正在處理之中的(3)受理申請后發(fā)現(xiàn)申請文件需要修正或補(bǔ)正的(4)有關(guān)機(jī)關(guān)依法查封或以其他形式限制權(quán)利人房地產(chǎn)權(quán)利的(5)法律、法規(guī)、市政府規(guī)章規(guī)定應(yīng)暫緩登記的其他事由

• 問 逾期辦理房產(chǎn)證需要承擔(dān)責(zé)任嗎？開發(fā)商房產(chǎn)證一拖再拖的
  答

  自2003年6月1日起施行的《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》出臺后，對商品房買賣中出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的義務(wù)和期限作出了十分具體的規(guī)定，該解釋第18條規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日?！蓖瑫r(shí)，該解釋對于出賣人遲延辦理產(chǎn)權(quán)證，買受人可依此解除合同的法律后果予以明確規(guī)定，第十九條：“商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持?！?/p>

• 問 租房中介不退押金,一拖再拖,怎么辦
  答

  你好,可以向法院起訴維權(quán)

  全部3個(gè)回答>
• 問 我已經(jīng)簽過認(rèn)籌協(xié)議，開盤一拖再拖怎么辦。
  答

  建議到房管局了解下這個(gè)樓盤的情況，估計(jì)是預(yù)售證還沒有辦下來

  全部2個(gè)回答>
• 問 到房管局辦登記？
  答

  這個(gè)只能看他的資信了!如果當(dāng)真扯皮只能走法律程序了!

  全部9個(gè)回答>