我已經(jīng)簽過(guò)認(rèn)籌協(xié)議，開(kāi)盤(pán)一拖再拖怎么辦。

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• 153****1399

  建議到房管局了解下這個(gè)樓盤(pán)的情況，估計(jì)是預(yù)售證還沒(méi)有辦下來(lái)

  查看全文↓ 2013-05-27 11:17:43
• 142****1505

  那就不買(mǎi)了唄~~

  查看全文↓ 2013-05-27 11:16:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 租房中介不退押金,一拖再拖,怎么辦
  答

  你好,可以向法院起訴維權(quán)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)退房一拖在拖怎么辦？
  答

  這種事情一般是房管局管理的 前提是他們備案 如果沒(méi)備案的話就是派出所管理了 還有不懂的可以追問(wèn)或www.hnbjfc.cn問(wèn) 加油

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• 問(wèn) 22號(hào)樓都建了幾年了，一拖再拖真不知什么時(shí)間能誠(chéng)信交工。
  答

  小心成為“爛尾樓”。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) **近有個(gè)煩心事，交房時(shí)間一拖再拖，到底什么時(shí)候能交？
  答

  關(guān)于逾期交房的違約金比例,國(guó)家并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒(méi)約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒(méi)有約定的,按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。 不過(guò),盡管逾期交房的違約金沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),但合同上的違約金比例并不是固定不變的,可以以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。　　《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定:“當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。” 根據(jù)以上規(guī)定,如果房產(chǎn)公司長(zhǎng)時(shí)間逾期交房給購(gòu)房者造成的損失高于合同約定的違約金,購(gòu)房者可以請(qǐng)求人民法院適當(dāng)予以增加,按實(shí)際造成的損失確定違約金,要求房產(chǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。　　影響開(kāi)發(fā)商不斷降低逾期交房違約金賠償比例的因素有很多。一般開(kāi)發(fā)商都有一個(gè)工程進(jìn)度表,影響工程進(jìn)度的因素有很多,比如天氣、資金等,一旦工程進(jìn)度不能按時(shí)推進(jìn),逾期交房的可能性增大的話,開(kāi)發(fā)商勢(shì)必會(huì)降低逾期交房的違約金比例,以**大限度減少自己的損失。

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• 問(wèn) 房子滲水問(wèn)題嚴(yán)重，告知開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商同意了，但是一直不派人來(lái)維修，總是一拖再拖，我該怎么辦？
  答

  對(duì)于嚴(yán)重影響業(yè)主裝修或入住的質(zhì)量問(wèn)題，如果開(kāi)發(fā)商拖延修復(fù)，給業(yè)主造成損失的，業(yè)主有權(quán)依法索賠，但要注意搜集和保留好證據(jù)。此外，對(duì)于較嚴(yán)重的問(wèn)題，業(yè)主可以要求在修復(fù)前先制定修復(fù)方案，并經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或其他有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定、認(rèn)可。