請問退房一拖在拖怎么辦？

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• 137****4425

  這種事情一般是房管局管理的 前提是他們備案 如果沒備案的話就是派出所管理了 還有不懂的可以追問或www.hnbjfc.cn問 加油

  查看全文↓ 2018-07-13 23:42:16
• 147****5361

  如果開發(fā)商違約，可以要求違約金，可以要求退房，賠償損失。濟(jì)南房產(chǎn)律師在線咨詢

  查看全文↓ 2018-07-13 23:42:07
• 153****5351

  碰到這種問題是很難的，你可以花個幾百元錢去咨詢律師是可以的。畢竟你有十幾萬也許可以多拿一點(diǎn)回來，再就是看合同認(rèn)真的看違約是賠多少理論去，
  還有就是你的**一付銀行是可以貸的到款的呀，你怎么還說要錢的，你買的是期房還是蓋好了的，現(xiàn)在其它的房拿到鑰匙了嗎，如果是那樣賠的話你看下現(xiàn)在的市場價是多少，假如你轉(zhuǎn)手賣會不會劃處算一些，如果是那就買下來再賣掉也是可以的，好吧，你想想他要房價的20%等于的你房子現(xiàn)在的價格降了20%如果沒有交給中介賣掉也是可以的。告他也是很麻煩的。意對吧，

  查看全文↓ 2018-07-13 23:41:56

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  你好,可以向法院起訴維權(quán)

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• 問 22號樓都建了幾年了，一拖再拖真不知什么時間能誠信交工。
  答

  小心成為“爛尾樓”。

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• 問 **近有個煩心事，交房時間一拖再拖，到底什么時候能交？
  答

  關(guān)于逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的,按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。 不過,盡管逾期交房的違約金沒有一個統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),但合同上的違約金比例并不是固定不變的,可以以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。　　《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定:“當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?！?根據(jù)以上規(guī)定,如果房產(chǎn)公司長時間逾期交房給購房者造成的損失高于合同約定的違約金,購房者可以請求人民法院適當(dāng)予以增加,按實(shí)際造成的損失確定違約金,要求房產(chǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任?！　∮绊戦_發(fā)商不斷降低逾期交房違約金賠償比例的因素有很多。一般開發(fā)商都有一個工程進(jìn)度表,影響工程進(jìn)度的因素有很多,比如天氣、資金等,一旦工程進(jìn)度不能按時推進(jìn),逾期交房的可能性增大的話,開發(fā)商勢必會降低逾期交房的違約金比例,以**大限度減少自己的損失。

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