房東把租給我的房子賣給別人了，現(xiàn)在新的業(yè)主拿著房產(chǎn)證來收房，我要怎么辦？

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• 146****9125

  我國法律認可“買賣不破租賃”，也就是說，房屋買賣合同不能對抗在此之前成立的租賃合同，你可以拿著你的租房合同去跟原業(yè)主協(xié)商，協(xié)商不成你可以告他的，新的業(yè)主權(quán)趕你走的

  查看全文↓ 2012-10-11 14:53:01

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• 問 我把房子賣給別人或者租給別人收到錢了怎么寫收條
  答

  今收到______承租__（房屋地址）_____的____個月租金共計人民幣__（大寫）________元整：（_幾月幾號至幾月幾號的租金）收款人：日期：

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• 問 房東把房子租給我了,，合同沒到期，現(xiàn)在又租給別人，我如果告他,可以要求他賠償嗎？
  答

  買賣不破租賃啊，按照法律擬的租賃權(quán)可以對抗所有權(quán)的！你可以有以下選擇：繼續(xù)在那呆著，到合同結(jié)束要求退回租金，以及賠償金

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• 問 我去年把房子租給了別人，現(xiàn)在他不交房租，我應(yīng)該怎么辦？
  答

  有這么死皮賴臉的？。。。那你先心平氣和的好好跟他（她）談?wù)?。。。要是他（她）有困難，一時間找不到房子，你就寬限他（她）幾天，要他（她）找到房子就搬。。。要是他（她）是那種耍無賴賴著不走的人，那就找居委會啊、警察啊什么的請他（她）出去。。。房子是你的，不租了誰也不能逼你租啊。。。我們都是文明人，不能用不文明的手法來降低了自己的格哦。。。

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• 問 房東夫妻鬧離婚，要收回租給我的房子，怎么辦？
  答

  你們簽訂的租賃合同上到期了嗎？如果沒有你有權(quán)不搬的，如果一定要搬的話，你也可以要求房東賠付違約金給你的！

• 問 ??我是房東，把房子租給租客，租客又轉(zhuǎn)租給別人，我不同意，怎么辦？
  答

  建議你不要不經(jīng)房東同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租,還是盡量溝通.因為我國合同法第二百二十四第二款明確規(guī)定:承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此,如果你瞞著房東將房屋轉(zhuǎn)租,一旦被房東發(fā)現(xiàn)后他將租賃合同解除的話,你與同學(xué)的同事又會產(chǎn)生糾紛,很麻煩的.

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