新手買房，驗(yàn)房時(shí)開(kāi)發(fā)商證書不全要怎么辦？

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• 158****3099

  遇到這種情況，購(gòu)房人可選擇不收房。如果確實(shí)被要求收房，也要在《住戶驗(yàn)房交接表》、《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見(jiàn)××文件”等字樣，并妥善保留好相關(guān)文件副本。

  查看全文↓ 2012-10-19 16:35:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在驗(yàn)房時(shí)開(kāi)發(fā)商的證書不全要怎么辦？驗(yàn)房還有效？
  答

  遇到這種情況，購(gòu)房人可選擇不收房。如果確實(shí)被要求收房，也要在《住戶驗(yàn)房交接表》、《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見(jiàn)××文件”等字樣，并妥善保留好相關(guān)文件副本。

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• 問(wèn) ??交房時(shí) 開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  開(kāi)發(fā)商沒(méi)有達(dá)到交房條件業(yè)主是可以拒絕收房的，但是如果業(yè)主收房了那么就得不到逾期交房的違約金。但是如果房屋出現(xiàn)任何問(wèn)題依然是可以找開(kāi)發(fā)商賠償?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 驗(yàn)房時(shí)房子漏水怎么辦?開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)，墻壁滲水怎么辦
  答

  先找物業(yè)公司，按照建筑規(guī)范給予整改整修，整改時(shí)先找到滲水部位，在磚縫處打防水密封膠；檢查瓷磚是否有空鼓，空鼓處必為滲水處，應(yīng)在此部位加強(qiáng)處理；在墻面與地面交接部位打防水密封膠；密封所有穿墻管道與墻體的空隙；注意地漏排水順暢；如果滲水現(xiàn)象依然存在，則建議重做防水；若解決不了，可找房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)再找設(shè)計(jì)施工單位，較后可到市建設(shè)工程質(zhì)量總站申訴。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商證件不全怎么辦？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  你說(shuō)的是你手上有房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商不愿意提供土地證辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎？現(xiàn)在已經(jīng)是不動(dòng)產(chǎn)登記，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)辦理過(guò)宗地圖分割和分戶的話，不動(dòng)產(chǎn)登記部門會(huì)限期讓他們辦理不然會(huì)進(jìn)行土地證注銷，方便業(yè)主自己辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。你可以問(wèn)問(wèn)你們當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記部門。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商如果證件不全能按揭買房嗎?業(yè)主怎么辦?
  答

  銀行又沒(méi)資格去審核開(kāi)發(fā)商資質(zhì)，只要購(gòu)房合同能在產(chǎn)監(jiān)備案，能辦預(yù)告登記或他項(xiàng)權(quán)證，銀行就認(rèn)為開(kāi)發(fā)商是正規(guī)的。開(kāi)發(fā)商資質(zhì)不全，關(guān)銀行啥事。。。別總想著銀行好欺負(fù)。。

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