兩限房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位嗎？有什么限制?

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• 135****7661

  申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)(一)申請(qǐng)人須有本市戶(hù)籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請(qǐng)人為農(nóng)業(yè)**的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請(qǐng)限價(jià)商品住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  查看全文↓ 2012-10-22 11:45:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房是以家庭為單位嗎? 房政策是以個(gè)人為單位，還是以家庭為單位
  答

  以整個(gè)家庭作為一個(gè)計(jì)量單位；目前常見(jiàn)于房地產(chǎn)中。例如，“二套房是以家庭為單位計(jì)算的。我離婚后沒(méi)有房產(chǎn)，以前也沒(méi)貸過(guò)款，再購(gòu)房仍屬首套房。先協(xié)議離婚，把房產(chǎn)全部判給她，等我申請(qǐng)完房貸，然后復(fù)婚?！痹谝恍┢詹橹幸渤Ｓ?。

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• 問(wèn) 首套房是以家庭為單位嗎
  答

  首套房認(rèn)定是以家庭為單位，如果家庭名下沒(méi)有房屋則認(rèn)定為家庭首套房。在購(gòu)房時(shí)需要提供無(wú)房證明才能享受相關(guān)的優(yōu)惠。

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• 問(wèn) 首套房是以家庭為單位嗎? 二套房是怎么規(guī)定的？是以家庭為單位么？
  答

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢(xún)。

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• 問(wèn) 二套房是以家庭為單位嗎？
  答

  二套房是以家庭為單位的，所謂的二套房就是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的一種房貸房。

• 問(wèn) 兩限房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是如何的？
  答

  兩限房全稱(chēng)為限房?jī)r(jià)、限套型普通商品住房，也被稱(chēng)為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，在限制套型比例、限定銷(xiāo)售價(jià)格的基礎(chǔ)上，以競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的方式，招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，由中標(biāo)單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，按照約定價(jià)位面向符合條件的兩限房是保障性住房，相對(duì)審核較寬，面向中檔收入者。兩限房的申請(qǐng)條件并不是國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，條件是各省市地區(qū)根據(jù)本地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件和居民收入情況制定的。以北京市為例，其規(guī)定了兩個(gè)條件：1、三人及以下家庭申請(qǐng)限價(jià)房的，要求申請(qǐng)人取得本市戶(hù)口，家庭年收入8.8萬(wàn)元及以下，家庭總資產(chǎn)57萬(wàn)元及以下，人均住房使用面積15平米及以下。2、需要婚后提出申請(qǐng)，申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)除年收入外，還需要符合以上其他條件。由于只有本地居民才能申請(qǐng)，所以需要到戶(hù)籍所在地的居委會(huì)或街道辦事處去咨詢(xún)，如果符合條件，申請(qǐng)也是在那里。申請(qǐng)流程就是去居委會(huì)或街道辦事處填表，等審批，審批合格拿到購(gòu)買(mǎi)資格，排隊(duì)等就可以。

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