房產(chǎn)證上登記的房屋所屬區(qū)域和實(shí)際房子所屬的行政區(qū)域不同，這樣是否影響房子的出售？

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• 133****2361

  不能直接交易，必須到房產(chǎn)證現(xiàn)在所屬區(qū)域建委換新房產(chǎn)證才可以。如果房屋檔案已經(jīng)轉(zhuǎn)到新建委，帶身份證，房產(chǎn)證直接換即可，一般情況下兩天就可以辦好。

  查看全文↓ 2012-10-23 11:19:45

相關(guān)問題

• 問 漢安天地所屬區(qū)域郵編是多少？
  答

  郵編是641100

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• 問 購房入戶政策的市行政區(qū)域包括哪些
  答

  成都市人民政府關(guān)于完善我市購房入戶政策的通知成府發(fā)〔2014〕17號 簽發(fā)時(shí)間：2014-04-29各區(qū)（市）縣政府，市政府各部門： 為應(yīng)對“5·12”汶川特大地震災(zāi)害和國際金融危機(jī)沖擊，我市出臺(tái)了災(zāi)后購房入戶政策有關(guān)規(guī)定。現(xiàn)災(zāi)后重建工作已基本完成，為使戶籍人口增長與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，現(xiàn)就完善購房入戶政策有關(guān)事宜通知如下。 一、自2014年6月1日起，停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購房入戶政策。 二、在成都市行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。 三、購買商品住房時(shí)間以在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn)，購買二手住房時(shí)間以在房管部門進(jìn)行房產(chǎn)買賣過戶登記的日期為準(zhǔn)。在本通知正式頒布執(zhí)行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購房入戶政策執(zhí)行。 四、本通知自2014年6月1日起執(zhí)行。以前頒布的相關(guān)文件，涉及購房入戶政策與本通知不一致的內(nèi)容，以本通知為準(zhǔn)?！撜呤轻槍Τ啥际型鈦砣藛T的（注意第二條里面的“市外人員”幾個(gè)字）：注意第三條，如果房子是商品房，且在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期在2014年6月1日之前，就不按該政策執(zhí)行，而按原來的老政策“促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購房入戶政策”執(zhí)行。但你是成都市內(nèi)的嘛！該文件對你應(yīng)該沒得影響！以下是對成都市內(nèi)人員的政策，出自成府發(fā)〔2008〕63號文件放寬市內(nèi)戶籍登記：我市戶籍人口可在市域范圍內(nèi)的合法固定住所登記入戶,對有兩套以上合法固定住所的人員，可選擇其中一套合法固定住所登記入戶。

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• 問 林木綠化率與行政區(qū)域林木綠化狀況是怎么樣的 有哪些參考指標(biāo)
  答

  林木綠化率是衡量一個(gè)行政區(qū)域林木綠化狀況的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),它代表了林地面積、灌木林地面積、農(nóng)田林網(wǎng)以及四旁的林木覆蓋程度，它的計(jì)算公式是林木的覆蓋面積之和占土地總面積百分比。 （林木綠化率） 這里，我們要明確林木綠化率的概念： 森林覆蓋率rate of forest cover：一個(gè)國家或地區(qū)的森林面積占土地總面積的百分率。目前我國森林覆蓋率計(jì)算公式包括有林地面積（含林帶）、國家特別規(guī)定灌木林面積占土地總面積的百分率。 林木綠化率 rate of woody plant cover：一個(gè)國家或地區(qū)的有林地（含林帶）、灌木林、四旁樹占地面積占土地總面積的百分率。也稱森林綠化率 森林覆蓋率亦稱森林覆被率，指一個(gè)國家或地區(qū)森林面積占土地面積的百分比，是反映一個(gè)國家或地區(qū)森林面積占有情況或森林資源豐富程度及實(shí)現(xiàn)綠化程度的指標(biāo)，又是確定森林經(jīng)營和開發(fā)利用方針的重要依據(jù)之一。 在計(jì)算森林覆蓋率時(shí)，森林面積包括郁閉度0．2以上的喬木林地面積和竹林地面積，國家特別規(guī)定的灌木林地面積、農(nóng)田林網(wǎng)以及四旁（村旁、路旁、水旁、宅旁）林木的覆蓋面積。森林覆蓋率是反映 森林資源 的豐富程度和生態(tài)平衡狀況的重要指標(biāo)。 計(jì)算公式為： 森林覆蓋率（%）=森林面積／土地總面積χ100％ 不同的國家森林覆蓋率的計(jì)算采取不同的方法。如中國森林覆蓋率系指郁閉度0.3以上的喬木林、竹林、國家特別規(guī)定的灌木林地、經(jīng)濟(jì)林地的面積，以及農(nóng)田林網(wǎng)和村旁、宅旁、水旁、路旁林木的覆蓋面積的總和占土地面積的百分比。森林由于受地理環(huán)境的制約和影響，地區(qū)分布很不平衡。

• 問 房子所屬問題
  答

  婚前財(cái)產(chǎn)，說的是結(jié)婚以前，夫妻一方自己購置的財(cái)產(chǎn)。房子的買入，以網(wǎng)簽合同為準(zhǔn)，不以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。根據(jù)**新的物權(quán)法規(guī)定，即使是期房，沒交房的情況下，業(yè)主依然享受全部業(yè)主權(quán)利。也就是說，夫妻一方婚前購置的房子，即使沒有辦理房產(chǎn)證，依然是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果婚后辦理房產(chǎn)證時(shí)寫入了夫妻共同的名字，則另一方也享有對房子的權(quán)利。

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• 問 房產(chǎn)證所屬權(quán)問題
  答

  根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，也就是只要證明房產(chǎn)是結(jié)婚前買的，房產(chǎn)證上是誰的名字就是誰的?；楹筘?cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字，也會(huì)有隱性共有人，屬于共同財(cái)產(chǎn)。

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