公租房和廉租房的區(qū)別在哪里？

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• 142****5270

  其他區(qū)別：　　廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的雙困準(zhǔn)入機(jī)制?！　」夥恐蛔獠皇?，實(shí)行有限期租賃，租賃總年限不超過(guò)5年?！　」夥康耐顿Y主體是政府，但也歡迎各類企業(yè)和其他機(jī)構(gòu)投資和經(jīng)營(yíng)公租房。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:26:22
• 132****8967

  交納的租金不同　　廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米?！　」夥康淖饨饦?biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定,不超過(guò)同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%,并動(dòng)態(tài)調(diào)整。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:26:15
• 158****8969

  收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同　　主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;　　申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元,家庭月收入不高于3000元。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:26:04
• 141****0687

  申請(qǐng)對(duì)象不同　　1、廉租房的申請(qǐng)對(duì)象主要是針對(duì)本市城鎮(zhèn)低收入，住房困難家庭。分配對(duì)象主要是低保戶和一些特定保障對(duì)象　　2、公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。公租房的租賃對(duì)象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是是不受區(qū)域限制的。公租房現(xiàn)主要是針對(duì)中低收入住房困難家庭等群體出租的住房，已取得廉租房、經(jīng)適房、兩限房資格的家庭無(wú)須再次申請(qǐng)，符合廉租房、經(jīng)適房、兩限房申請(qǐng)條件及家庭中有60歲(含)以上老人、患大病人員、殘疾人員、復(fù)轉(zhuǎn)軍人、優(yōu)撫對(duì)象或重點(diǎn)工程拆遷的優(yōu)先配租。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:25:54
• 131****2444

  表現(xiàn)形式不同：　　廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住?！　」夥恳话闶钦鲑Y建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購(gòu)買。購(gòu)買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場(chǎng)交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購(gòu)房?jī)r(jià)加利息回購(gòu)，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:25:44
• 153****7217

  申請(qǐng)條件不同：　　公租房申請(qǐng)條件　　1、申請(qǐng)人在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);　　2、申請(qǐng)人的收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);　　3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況，就申請(qǐng)條件進(jìn)行調(diào)整，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布?！　? 廉租房申請(qǐng)條件　　1、具有市區(qū)常住戶口，且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;申請(qǐng)實(shí)物配租的家庭，其家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口6年以上。家庭成員如有戶口遷入的，遷入必須2年以上;　　2、持有民政部門發(fā)放的《城鎮(zhèn)居民**低生活保障金領(lǐng)取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2倍的低收入家庭認(rèn)定證明;可達(dá)到廉租房申請(qǐng)條件?！　?、無(wú)自有住房，或者人均住房建筑面積低于16平方米。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:25:21
• 135****9072

  1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過(guò)限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無(wú)房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租?！　?、廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

  查看全文↓ 2012-10-26 10:24:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 廉租房公租房的區(qū)別在哪里
  答

  廉租房公租房的主要區(qū)別表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：1、性質(zhì)不同。廉租房是為了解決低收入家庭的基本住房問(wèn)題所提供的政策性住房，公租房則是由政府政策支持限定戶型，以及供應(yīng)對(duì)象等內(nèi)容的公共租賃住房。2、形式不同。廉租房通常有兩種形式，其中一種是政府出資，建成之后以較低的租金租給住房困難的住戶，而另一種形式則是由政府發(fā)放租房補(bǔ)貼給住房困難的住戶。而公租房則是由政府出資建房，以較低的租金將房屋租給租戶。3、繳納租金不同。通常情況下，廉租房比公租房的租金要低上許多，而公租房則根據(jù)地段不同租金會(huì)有一定的變化，通常是同地段同品質(zhì)房屋的60%。但是不同城市的公租房以及廉租房的租金繳納金額會(huì)有一定的差異，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)氐恼邎?zhí)行。4、租賃期限不同。公租房租賃的總年限是不超過(guò)5年的，而廉租房租賃的總年限沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn)。

• 問(wèn) 廉租房公租房的區(qū)別在哪里
  答

  廉租房公租房的區(qū)別在：1、二者概念不同廉租房是為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房，公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房。2、申請(qǐng)對(duì)象不同廉租房主要針對(duì)的是低收入和住房困難的家庭但需要擁有本地的戶口本，公租房是不受到地域影響的。3、收入標(biāo)準(zhǔn)不同廉租房的收入標(biāo)準(zhǔn)是家庭人均收入低于450，公租房收入限制標(biāo)準(zhǔn)是家庭收入不高于3000元。政府廉租房申請(qǐng)條件1、只要是當(dāng)?shù)爻鞘械某Ｗ∪巳?，而且需要?年以上的居住時(shí)間。2、符合低收入或者是最低收入家庭的標(biāo)準(zhǔn)，收入的標(biāo)準(zhǔn)可以向當(dāng)?shù)氐恼M(jìn)行咨詢，同時(shí)需要提供家庭收入的證明材料。3、家庭人均住房建筑面積不超過(guò)15平米，家庭住房總建筑面積不超過(guò)50平方米。4、申請(qǐng)人和家庭成員之間需要存在由法定關(guān)系。5、除了申請(qǐng)人之外的其他家庭成員，在他處沒(méi)有住房。

• 問(wèn) ??什么是公租房和廉租房，公租房和廉租房的區(qū)別？
  答

  1，公租房即公共租賃住房，是指由國(guó)家提供政策支持，社會(huì)各種主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。2， 公租房和廉租房已并軌運(yùn)行，二者沒(méi)有區(qū)別。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》（建?！?013〕178號(hào)）的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

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• 問(wèn) 公租房和廉租房的區(qū)別有哪位知道公租房和廉租房的區(qū)別嗎？公租房和廉租房有何本質(zhì)的區(qū)別？
  答

  廉租房：（一）申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；（二）要求申請(qǐng)家庭人均月收入580元及以下，人均住房使用面積7.5平米及以下，家庭總資產(chǎn)15-40萬(wàn)元。公租房：符合廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請(qǐng)公租房。?合廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭，可以申請(qǐng)公租房。

• 問(wèn) 公租房和廉租房的區(qū)別
  答

  中低收入階層即“夾心階層”住的房子是公租房廉租房是給特定保障對(duì)象即像低保戶哪類的住的廉租房(low-rent house或者low-rent housing)是中國(guó)大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問(wèn)題的保障措施。 我國(guó)的廉租房只租不售,出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。以廉租房政策推廣較好的上海為例,2003年4月,廉租住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由人均居住面積在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)再一次上調(diào)到7平方米以下,同時(shí)把人均居住面積低于7平方米、人均月收入低于570元的老勞模和重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象也納入了廉租住房的解決范圍。當(dāng)今世界,住房難題幾乎困擾著所有國(guó)家的平民百姓。即使在發(fā)達(dá)國(guó)家,“居者有其房”也不是所有人單靠自己的力量就可以實(shí)現(xiàn)的。但在這些國(guó)家,政府對(duì)這個(gè)重要的民生環(huán)節(jié),已經(jīng)總結(jié)出了豐富的經(jīng)驗(yàn)及政策。中國(guó)建設(shè)部明確要求,全國(guó)所有市縣在2008年年底前必須建立“廉租房”制度。 公租房可以變產(chǎn)權(quán)房 不能當(dāng)商品房買賣。公租房要解決的就是“夾心層”人群的住房問(wèn)題。根據(jù)規(guī)定,凡年滿18周歲,有穩(wěn)定就業(yè)和收入來(lái)源,具有租金支付能力,本市無(wú)住房或住房面積低于城市住房保障標(biāo)準(zhǔn)的,都可以申請(qǐng),不受戶籍限制。房?jī)r(jià)成本比商品房低40%廉租房:(一)申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍,在本市生活;(二)要求申請(qǐng)家庭人均月收入580元及以下,人均住房使用面積7.5平米及以下,家庭總資產(chǎn)15-40萬(wàn)元。公租房:符廉租房:(一)申請(qǐng)人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍,在本市生活;(二)要求申請(qǐng)家庭人均月收入580元及以下,人均住房使用面積7.5平米及以下,家庭總資產(chǎn)15-40萬(wàn)元。公租房:符合廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭,可以申請(qǐng)公租房。 合廉租房、經(jīng)適房、限價(jià)房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的家庭,可以申請(qǐng)公租房。

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