請問申請委托逐月提取還貸辦理流程是怎樣的？

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  申請委托逐月提取還貸辦理流程是：（一） 正在申請辦理住房公積金貸款的借款人及配偶可直接申請委托逐月提取還貸。已經(jīng)辦理了公積金貸款的借款人及配偶應(yīng)攜帶身份證明及婚姻關(guān)系證明到貸款所在地管理中心提出申請,申請時借款人與配偶也可以憑身份證明及婚姻關(guān)系證明相互委托代辦。（二） 管理中心對借款人及配偶提供的材料審核通過后，與借款人及配偶簽訂《住房公積金個人購房借款合同》或《委托逐月提取還貸協(xié)議書》。（三） 管理中心在每月扣款日按規(guī)定進(jìn)行抵還操作，直至本次委托終止。（四） 借款人及配偶在還清貸款本息前主動申請終止委托逐月提取還貸的,須到貸款地管理中心簽訂《委托逐月提取公積金還貸終止協(xié)議書》。

  查看全文↓ 2012-10-29 09:37:36

相關(guān)問題

• 問 請問辦理委托逐月提取還貸申請需要什么條件？
  答

  （一） 正在辦理住房公積金貸款的申請人，可以在申請辦理住房公積金貸款時直接申請辦理委托逐月提取還貸。（二） 已辦理住房公積金貸款的申請人，在滿足以下條件后可申請辦理委托逐月提取還貸。1. 申請人申請辦理委托逐月提取還貸時，本人及配偶的住房公積金賬戶存儲余額之和應(yīng)大于或等于其當(dāng)月正常月還款額的12倍。2. 申請人信用良好，申請委托逐月提取還貸時沒有逾期貸款。3. 公積金賬戶沒有被凍結(jié)的。4. 采用按年提取方式償還住房公積金貸款本息的，須間隔12個月。

• 問 我想知道怎樣辦理住房公積金委托部分逐月提取還貸
  答

  到貸款銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。

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• 問 公積金委托提取還貸可以嗎? 什么是住房公積金委托部分逐月提取還貸
  答

  公積金沖還貸款兩種方法1、年沖，即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖，即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

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• 問 ??請問我購房用公積金貸款后，能申請委托逐月提取住房公積金償還貸款嗎？
  答

  職工(申請人)應(yīng)同時具備以下條件：(一)本人或其配偶已辦理廈門市個人住房公積金貸款、公轉(zhuǎn)商貸款(均含組合貸款)用于購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)住房，或利用廈門市商業(yè)性住房貸款用于購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法建造、銷(預(yù))售住房或購買已取得土地房屋權(quán)證、具有完全處置權(quán)利、能在二級市場上合法交易的住房;(三)辦理該筆住房貸款的銀行為受中心委托承辦個人住房公積金貸款金融業(yè)務(wù)的銀行(工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、郵政儲蓄銀行廈門市分行、廈門銀行);(四)該筆住房貸款尚未還清;(五)該職工尚未簽約辦理委托提取住房公積金還貸業(yè)務(wù)。二、辦理方式到貸款銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。三、申請材料(一)身份證明材料原件和復(fù)印件：1、本人辦理：提供本人身份證;2、委托辦理：提供委托人及受托人身份證。(二)申請人為借款人配偶的，應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件;(三)還款代扣賬戶(卡或存折)原件;(四)提取原因證明材料：1、借款合同原件和復(fù)印件;2、貸款若屬商業(yè)性住房貸款的，應(yīng)提供貸款銀行蓋章確認(rèn)的購房合同或土地房屋權(quán)證復(fù)印件。四、辦理程序(一)申請人攜帶申請材料到貸款銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請;(二)貸款銀行當(dāng)場審核;(三)經(jīng)審核符合規(guī)定的，當(dāng)場簽訂協(xié)議。五、注意事項(一)用于購買辦公用房、車庫、店面產(chǎn)生的貸款不屬于可辦理委托逐月提取住房公積金還貸的范圍。(二)申請人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托協(xié)議書》后，申請人住房公積金賬戶內(nèi)原來結(jié)存的余額可一并用于委托逐月提取還貸;簽訂委托逐月提取還貸后，不能再以非委托逐月提取還貸的原因提取其住房公積金賬戶內(nèi)余額。(三)需先辦理按年還貸的，辦完按年還貸審核手續(xù)后，即可辦理委托逐月提取還貸。(四)委托逐月提取還貸的，每月提取一次，在每月20日前將委托人的住房公積金轉(zhuǎn)入借款人的還款代扣賬戶內(nèi)。由于單位繳交住房公積金的時間和金額不確定，申請人應(yīng)在每月代扣還款日之前及時查詢代扣賬戶余額情況，如賬戶余額不足還貸時，須存入足夠資金以保證按月足額還款，以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。(五)有逾期住房公積金貸款的，委托人委托逐月提取還貸須優(yōu)先償還住房公積金貸款。住房公積金貸款連續(xù)逾期3期(含)以上的，簽訂了委托逐月提取住房公積金償還商業(yè)性住房貸款協(xié)議的，將被終止委托協(xié)議。(六)職工住房公積金賬戶內(nèi)姓名、身份證件號碼錯誤的，須按規(guī)定到開戶銀行辦理信息更正手續(xù)。(七)提交材料的復(fù)印件均應(yīng)A4紙復(fù)印。

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• 問 請問職工可以辦理逐月還貸嗎？
  答

  職工可以逐年或者逐月提取住房公積金償還購房貸款本息。申請逐月提取住房公積金償還購房貸款本息的職工，其住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照管理中心的規(guī)定保留余額。

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