辦理商貸轉(zhuǎn)公積金需要什么條件？

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• 156****0351

  轉(zhuǎn)貸公積金辦理要件如下： 初審要件：
  1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由民政部門出具單身證明);
  2、原商貸所購房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;
  3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復(fù)印件;
  4、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明;
  5、由管理中心認可的房屋評估機構(gòu)出具二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款《房屋估價報告書》;
  6、房屋產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書;
  7、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權(quán)證(期房抵押證明或房屋他項權(quán)證)的復(fù)印件并加蓋銀行公章;
  8、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。 擔保要件：
  1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由民政部門出具單身證明);
  2、原商貸所購房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》原件;
  3、受托銀行加蓋公章的《貸款審批信息確認表》。

  查看全文↓ 2012-11-06 14:13:14

相關(guān)問題

• 問 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么條件
  答

  1、具有有效的身份證件；2、有穩(wěn)定的收入，能夠按時還款；3、有繳納一定時間的公積金；4、滿足公積金管理部門規(guī)定的貸款資格條件；5、提供符合公積金管理部門要求的擔保措施；6、提供有效的擔保材料，如房屋抵押、汽車抵押、保證協(xié)議等；7、符合當?shù)毓e金管理中心的貸款政策要求。

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• 問 商貸轉(zhuǎn)公積金怎么辦理？轉(zhuǎn)公積金需要什么手續(xù)？
  答

  公積金辦理轉(zhuǎn)出流程詳解 1、內(nèi)部轉(zhuǎn)移: 轉(zhuǎn)出職工應(yīng)向原單位提供所在新單位住房公積金證明→原單位持填制完成的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》和轉(zhuǎn)賬支票直接到繳存銀行辦理→銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)出。 2、外部轉(zhuǎn)移: 轉(zhuǎn)出職工向原單位提供住房公積金證明→原單位持職工住房公積金轉(zhuǎn)移申請并附異地核心出具的住房公積金證明到核心進行審核→核心審核通過,出具審核意見→原單位持填制完成的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》、核心審核意見書、銀行電匯單到所在點住房公積金繳存銀行為職工辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)→住房公積金繳存銀行辦理職工賬戶轉(zhuǎn)出。 申請辦理住房公積金轉(zhuǎn)移時應(yīng)提供的證明、資料 1、內(nèi)部轉(zhuǎn)移:指職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移發(fā)生在成都住房公積金管理核心辦理繳存的單位之間的轉(zhuǎn)移。應(yīng)提供: 新單位出具的公積金證明(內(nèi)容包括該職工姓名、身份證號、職工個人賬號及單位賬號和繳存銀行)、原單位填制蓋章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》)。 2、外部轉(zhuǎn)移:指職工調(diào)入的新單位在住房公積金管理核心以外的住房公積金管理機構(gòu)繳存住房公積金,其職工住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移。到核心審核應(yīng)提供資料:新單位出具的經(jīng)其住房公積金管理機構(gòu)蓋章確認的證明(內(nèi)容包括該職工姓名、身份證號、職工個人帳號及單位帳號和繳存銀行)、原單位出具的 “關(guān)于職工住房公積金轉(zhuǎn)移(異地)”申請; 到原繳存銀行辦理應(yīng)提供證明、資料:經(jīng)核心審核的異地轉(zhuǎn)移申請、原單位填制蓋章的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》)。

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• 問 房貸商轉(zhuǎn)組合貸需要什么條件
  答

  1、個人申請人必須是有穩(wěn)定收入的正規(guī)職業(yè)人士，或者具有一定資產(chǎn)證明的固定財產(chǎn)所有者；2、申請人的信用記錄應(yīng)良好，無不良信用記錄；3、申請人應(yīng)有足夠的支付能力，以滿足貸款期限內(nèi)的支付償還能力；4、申請人應(yīng)有足夠的抵押物；5、申請人應(yīng)有健全的財務(wù)記錄，以證明其可支付貸款的能力；6、申請人應(yīng)提供足夠的擔保；7、申請人應(yīng)提供有關(guān)貸款的計劃和詳細的實現(xiàn)方案；8、申請人應(yīng)提供有關(guān)貸款的可行性研究；9、申請人應(yīng)提供有關(guān)貸款的財務(wù)分析；10、申請人應(yīng)提供貸款的銀行審批手續(xù)；11、申請人應(yīng)提供貸款的金融機構(gòu)審批手續(xù)。

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• 問 商貸轉(zhuǎn)公積金需要什么材料
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金需要的材料有：①申請人及共同申請人身份證原件。②婚姻證明原件及復(fù)印件③原商業(yè)借款合同原件④《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件⑤契稅證原件及復(fù)印件商代轉(zhuǎn)公積金的話也有一定的要求，商業(yè)貸款本金金額及有無逾期，并且符合相應(yīng)的標準，到指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點進行辦理。原所購住房產(chǎn)權(quán)人含未成年人的，遇到這樣的情況還需要出具證明關(guān)系的戶口簿，必要的情況之下，還需要提供未成年人的身份證。辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金，滿足當?shù)氐淖》抗e金貸款條件，申請貸款時，公積金的繳存狀態(tài)正常，正常連續(xù)足額繳納住房公積金滿半年，才有申請辦理的資格，因為住房公積金貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多，所以在辦理之前，要原商業(yè)貸款銀行同意。

• 問 商貸轉(zhuǎn)公積金貸款需要什么手續(xù)
  答

  商貸轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)：1、申請人提出轉(zhuǎn)貸申請，提供相關(guān)資料。 2、收據(jù)貸款銀行核查資料，確認可以轉(zhuǎn)貸。 3、銀行提出轉(zhuǎn)貸方案，雙方簽訂轉(zhuǎn)貸協(xié)議，轉(zhuǎn)貸人領(lǐng)取轉(zhuǎn)貸款款項。 4、轉(zhuǎn)貸人向公積金貸款銀行提出公積金貸款申請，繳納相應(yīng)的貸款費用，提供相關(guān)材料。 5、公積金貸款銀行審核資料，確認可以發(fā)放公積金貸款。 6、公積金貸款銀行發(fā)放貸款，轉(zhuǎn)貸人償還商貸款，轉(zhuǎn)換為公積金貸款。

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