開發(fā)企業(yè)應(yīng)該向購房人公布哪些信息？

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  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正式進行樓盤銷售時，應(yīng)該向購房人公布以下信息:商品房預售許可證或者新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證；
  商品房物業(yè)管理市域的規(guī)劃平面布置圖、建筑分層平面圖；商品房的樓盤表信息；房地產(chǎn)抵押、查封等權(quán)利限制情況；商品房銷售合同的示范文本；商品房擬銷售的價格。

  查看全文↓ 2012-11-09 15:28:16

相關(guān)問題

• 問 購房人信息哪里買
  答

  應(yīng)到房管局查詢。

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• 問 樓盤外部哪些不利因素開發(fā)商應(yīng)該直接告訴購房人？
  答

  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于再次征求《商品房預(銷)售合同示范文本》(征求意見稿)意見的通知中提及“出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人(如：該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況)”。其實，凡直接或間接對房價或業(yè)主生活產(chǎn)生不利影響的因素，在銷售時應(yīng)明確告知、主動提示客戶：　　1.紅線內(nèi)不利因素：小區(qū)內(nèi)的各種公建配套都可能對毗鄰房屋帶來一定的不利影響，包括居委會用房、物業(yè)管理用房、垃圾房、公廁、自行車棚、停車場、水泵房、商鋪、兒童設(shè)施、籃球場、地下室排氣口等?！　?.紅線外不利因素：包括可直接感知的顯性不利因素，也包括精神風俗禁忌類不利因素?！　≡肼暎簷C場、鐵路、公路、車站、立交橋、工廠、集市、**等；　　惡臭：垃圾場、污水河/塘、屠宰場、養(yǎng)禽/畜場等；　　污染：造紙廠、水泥廠、火電廠、化工廠、廢品站、產(chǎn)生煙霧和揚塵的場所；　　禁忌：殯儀館、火葬場、公墓、監(jiān)獄、看守所、刑場等；　　輻射性：高壓線路、微波信道、無線通訊基站；　　環(huán)境變遷：規(guī)劃中的公路、鐵路、高架橋建設(shè)?！　∩啼佋O(shè)有消防管道 開發(fā)商應(yīng)當告知

• 問 ?? 購房人信息哪里買？是怎么收費的呢？
  答

  買房之前一般上網(wǎng)先了解好房屋的基本信息，然后分情況安排：二手房的話，就找有很好口碑的經(jīng)紀公司就行了；新房和期房，可以去多跑跑房交會和樣板間，仔細實地查看特別注意：老百姓買房除了考慮價格因素之外，還要考察周邊環(huán)境，安全方面，噪音方面，有沒有重大的安全隱患，有沒有重污染化工廠。房子是否臨街，房型是否滿意，夫妻兩人的話，要共同定主意。

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• 問 購房者在購買商品房時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示哪些證件？
  答

  這房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示：商品房預售許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證等證明文件。

• 問 交房的時候，開發(fā)商應(yīng)該向購房者提交哪些購房手續(xù)？？
  答

  一證兩書！

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