買房的時候開發(fā)商的口頭承諾具有法律效益嗎？

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• 132****7239

  為了取悅買家并且引誘買家購房，有的發(fā)展商或者銷售人員盡可能會口頭答應(yīng)買家的要求，如可協(xié)商合同附件條款、贈送什么產(chǎn)品、辦理入戶手續(xù)、在哪里建怎樣的配套等等。有些買家聽了銷售人員的口頭承諾就輕易相信交了定金、首期款，但等到發(fā)展商不承認時，買家就無證據(jù)為自己辯護了。而且要注意的是，一些銷售人員的口頭承諾并不是發(fā)展商的意思，等與發(fā)展商理論時，發(fā)展商也不會承認或承擔(dān)責(zé)任。一定要簽書面的東西啊

  查看全文↓ 2012-11-09 16:04:42
• 157****8342

  無論發(fā)展商或銷售人員給出怎樣的口頭承諾，以及與發(fā)展商的口頭約定，都要以書面形式記錄到認購書或合同附件中，并且要求發(fā)展商加蓋公章。只有這樣才能使發(fā)展商為自己的虛假承諾負責(zé)，買家的權(quán)益也才能得到保障。

  查看全文↓ 2012-11-09 16:04:20
• 145****8894

  無論發(fā)展商或銷售人員給出怎樣的口頭承諾，以及與發(fā)展商的口頭約定，都要以書面形式記錄到認購書或合同附件中，并且要求發(fā)展商加蓋公章。只有這樣才能使發(fā)展商為自己的虛假承諾負責(zé)，買家的權(quán)益也才能得到保障。

  查看全文↓ 2012-11-09 16:04:19
• 134****2342

  開發(fā)商的口頭承諾除非你們記錄了下來，不然是沒有法律效益的。

  查看全文↓ 2012-11-09 16:04:08

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商買房子時的口頭承諾有法律效益嗎？
  答

  口頭承諾一定要有書面記錄，為了取悅買家并且引誘買家購房，有的發(fā)展商或者銷售人員盡可能會口頭答應(yīng)買家的要求，如可協(xié)商合同附件條款、贈送什么產(chǎn)品、辦理入戶手續(xù)、在哪里建怎樣的配套等等。有些買家聽了銷售人員的口頭承諾就輕易相信交了定金、首期款，但等到發(fā)展商不承認時，買家就無證據(jù)為自己辯護了。而且要注意的是，一些銷售人員的口頭承諾并不是發(fā)展商的意思，等與發(fā)展商理論時，發(fā)展商也不會承認或承擔(dān)責(zé)任。無論發(fā)展商或銷售人員給出怎樣的口頭承諾，以及與發(fā)展商的口頭約定，都要以書面形式記錄到認購書或合同附件中，并且要求發(fā)展商加蓋公章。只有這樣才能使發(fā)展商為自己的虛假承諾負責(zé)，買家的權(quán)益也才能得到保障。

• 問 買房時開發(fā)商的口頭承諾，對開發(fā)商有法律上的約束嗎？
  答

  口頭承諾在消費中沒有法律約束力，除非當(dāng)事人對此口頭承諾進行了錄音（且開庭時對方要承認錄音的真實性），否則，只有將此口頭承諾的條款寫進合同才具有法律約束力。

• 問 開發(fā)商樓書內(nèi)容具有法律效益嗎？
  答

  肯定是沒有的落，只是一個宣傳的東東

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• 問 開發(fā)商的樓盤宣傳廣告是否具有法律效益呢？
  答

  為維護你的權(quán)益，你可以把宣傳廣告寫入合同，來維護你的合法利益

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• 問 房產(chǎn)口頭贈與可以嗎? 口頭承諾贈與具有法律效力嗎？
  答

  你好我咨詢一下房產(chǎn)得事情，和男友同居期間他出錢給我一套房子，已經(jīng)過戶我名下，有口頭贈予，沒有書面贈予，現(xiàn)在分手了，他還反悔要回去嗎？

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