購買房子如何選擇？

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• 151****1175

  每套房子都有它的優(yōu)缺點，在購買之前一定要很清晰：你為什么要買這套房子？而在你能選擇的房源里面，**好能將每套房子的優(yōu)缺點列明，然后看看哪些因素對你而言才是**重要的。

  查看全文↓ 2012-11-20 16:23:27

相關問題

• 問 如何選擇購買房子的最佳樓層？
  答

  樓層選擇要綜合考慮采光、通風、噪音和個人偏好，適合自己的才是最好的。

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• 問 購買房子要怎么選擇
  答

  購買房子要選擇樓間距不能太近的，不要臨街的房子等等。①樓間距也就是樓棟之間距離，因為樓與樓之間太近的話給采光造成影響，更容易被窺視隱私，對于樓棟布局設計部門會有安全系數(shù)，這就是容積率，容積率大說明樓與樓距離越近。②避免買臨街的樓房，它也有交通方便的好處，但噪音難以避免，再加上塵土，即便是有隔音設施，但不是個常法。③在冬天看房主要集中在采光和供暖，而在夏季看房要注意排水以及防潮。④朝向很是重要，不過作為商品房住房比如臥室的朝向重要。比如有句話是有錢難得門朝南，因此臥室最好能夠南向，不一定是門一定是是窗子，朝南朝東都是可以選擇的，而朝西朝北并不推薦。⑤首付月供能承受的范圍，多大的能力就買多大的房子，不要拿著50萬去看幾百萬的房子。

• 問 買房子如何選擇樓層？
  答

  這個主要還是看你們，建議你選擇15層以上，大小戶型就要你家里人多不多了

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• 問 買房子如何選擇樓層？
  答

  我推薦15-20層。底層1、2、3不好，離地面近，有點吵，樓下的樹要是高的話，會影響采光；8-11是所謂的污染物懸浮層，信與不信你可以上網(wǎng)搜搜；中間層和頂層也不考慮，有可能是管道層；頂層還有漏水的可能，夏天直曬頂層，很熱的。關于風水，適合你不一定適合你家人，可別讓人蒙了。

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• 問 買房子如何選擇樓層
  答

  一般來說：以多層為例：1樓，優(yōu)點：方便，老人不用爬樓梯；缺點：可能會有堵、潮濕、陰暗、吵鬧等缺點；2以上樓不會有潮濕、堵的情況，樓層越高，光線越好，噪音越小，空氣越好，但爬樓梯越多。頂層風光較好，但可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題，如果樓頂別人能上去，可能還會不衛(wèi)生。以小高層和高層為例：（專家建議）在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器設備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全