購(gòu)買房子要怎么選擇

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• 153****5815

  購(gòu)買房子要選擇樓間距不能太近的，不要臨街的房子等等。
  ①樓間距也就是樓棟之間距離，因?yàn)闃桥c樓之間太近的話給采光造成影響，更容易被窺視隱私，對(duì)于樓棟布局設(shè)計(jì)部門會(huì)有安全系數(shù)，這就是容積率，容積率大說明樓與樓距離越近。
  ②避免買臨街的樓房，它也有交通方便的好處，但噪音難以避免，再加上塵土，即便是有隔音設(shè)施，但不是個(gè)常法。
  ③在冬天看房主要集中在采光和供暖，而在夏季看房要注意排水以及防潮。
  ④朝向很是重要，不過作為商品房住房比如臥室的朝向重要。比如有句話是有錢難得門朝南，因此臥室最好能夠南向，不一定是門一定是是窗子，朝南朝東都是可以選擇的，而朝西朝北并不推薦。
  ⑤首付月供能承受的范圍，多大的能力就買多大的房子，不要拿著50萬去看幾百萬的房子。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:05:19

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買房子如何選擇？
  答

  每套房子都有它的優(yōu)缺點(diǎn)，在購(gòu)買之前一定要很清晰：你為什么要買這套房子？而在你能選擇的房源里面，**好能將每套房子的優(yōu)缺點(diǎn)列明，然后看看哪些因素對(duì)你而言才是**重要的。

• 問 ??買房子哪個(gè)銀行好貸款?要怎么選擇？
  答

  　如果選擇商業(yè)貸款，首先就要看哪個(gè)銀行利率有折扣，及銀行**高貸款額度和還款期限，然后在看自己具不具備該銀行的貸款條件，但需要各方面都能達(dá)到他們所規(guī)定的的要求?！　∪绻x擇公積金貸款，那就不能自己選擇銀行，因?yàn)殂y行都是指定的而且公積金的貸款利率基本相同的，至于公積金額度，這個(gè)得要看您所繳存的公積金的比例、繳存的年限等等原因。如果你的繳存額高，**高也可貸到50萬的?！　〔煌馁J款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限，所以不能夠單純的認(rèn)為哪家銀行按揭貸款劃算或者按揭貸款哪個(gè)銀行好?！　?、中國(guó)銀行-走近尋常百姓家　　中國(guó)銀行主要經(jīng)營(yíng)的是公積金貸款、一手房貸款、個(gè)人二手房貸款這三類。對(duì)于中行的評(píng)價(jià)往往就是：快捷、方便等。　　2、建設(shè)銀行-提供全方位便民安居服務(wù)　　建設(shè)銀行的貸款是非常全面的。既能單純的只貸款購(gòu)房，又能購(gòu)房、裝修結(jié)合貸款;既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個(gè)人住房貸款;既能為購(gòu)買商品房的個(gè)人提供貸款，又能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等。　　3、農(nóng)業(yè)銀行-打造“金鑰匙”房貸品牌　　農(nóng)業(yè)銀行是打造房貸品牌的“金鑰匙”。它所推出的信貸品牌很多，服務(wù)業(yè)好，而且還款的方式又靈活?！　?、工商銀行-首推個(gè)人家居組合貸款　　工商一直以來走的是低調(diào)路線，但是其實(shí)他們的實(shí)力也是不容小覷的。近年來他們推出了商品用房按揭貸款、個(gè)人住房組合貸款。

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• 問 買房子怎么選擇
  答

  ①在買房的時(shí)候首先要看樓間距，所謂的樓間距就是樓棟和樓棟之間的距離，一般樓間距不要太近，否則的話房子的采光問題會(huì)受到很大的影響，而且自己的隱私也得不到保障。②在買房的時(shí)候盡量不要去購(gòu)買臨街的房子，雖然臨街的房子交通上面會(huì)占有一些優(yōu)勢(shì)，不過臨街的房子噪音確實(shí)比較的大，而且臨街的房子灰塵也是比較的大。③在買房的時(shí)候要考慮到房子的朝向問題，其實(shí)城里很多商品房大多都是坐北朝南的，但是在買房的時(shí)候還是應(yīng)該注意一下，盡量不要選擇朝北的房子。④在賣房的時(shí)候要注意樓層，樓層的挑選是很重要的，通常建議選擇中層的房子。在賣房時(shí)不要選擇最底層和最頂上的一層，最底層的房子采光比較差，而且夏季蚊蟲較多，而最頂層的房子防水效果又比較的差。

• 問 如何選擇購(gòu)買房子的最佳樓層？
  答

  樓層選擇要綜合考慮采光、通風(fēng)、噪音和個(gè)人偏好，適合自己的才是最好的。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買房子樓層怎么選擇
  答

  比較好的購(gòu)買樓層應(yīng)該是在整棟樓中間三分之一的部分，比如拿30層的大樓舉例，建議選擇的樓層就是在11層到20層之間。綜合來說采光和通風(fēng)效果都會(huì)相對(duì)較好，也是大部分人進(jìn)行買房樓層的首選。購(gòu)房者在選擇樓層的時(shí)候也要以自己的實(shí)際需求為主，比如家中有老人或者是小孩的情況，可以適當(dāng)?shù)陌褬菍咏档?。?shí)際購(gòu)買房屋的時(shí)候，樓層的選擇會(huì)受很多因素的影響，對(duì)于大多數(shù)的購(gòu)房者來說，大方向是頂層和底層不建議選擇，底層房屋安全性和隱私性較差，通風(fēng)和采光受周圍建筑和綠植的影響也會(huì)較差，噪音較大也是很多人不選擇底層的原因。頂層房屋雖然視野寬闊采光好，如果開發(fā)商沒有閣樓設(shè)計(jì)，會(huì)出現(xiàn)冬天寒冷，夏天炎熱的情況，后期也容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，所以大部分人還是會(huì)避開頂層和底層。