自己辦理經(jīng)濟適用房的公積金貸款的步驟流程是怎樣的？

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• 141****6726

  (a) 符合貸款條件的借款人，在公積金貸款銀行領取《公積金(或組合)貸款申請表》。(b)提交《公積金(或組合)貸款申請表》、《公積金繳存及收入證明》、夫妻雙方身份證、**簿等有效身份證件、婚姻狀況證明(如未婚需出具民政部門未婚證明)原件及復印件、已備案的購房合同及**款收據(jù)、貸款銀行要求提交的其他證明材料。(c)簽訂《公積金(或組合)貸款借款合同》、《抵押合同》及貸款銀行要求簽訂的其他協(xié)議文書。(d)由貸款銀行或借款人到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋抵押登記。(e)公積金中心審批貸款、發(fā)放資金，貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商賬戶，且通知借款人。

  查看全文↓ 2012-11-21 11:28:29

相關(guān)問題

• 問 ??經(jīng)濟適用房辦理流程是怎樣的?
  答

  申請經(jīng)濟適用房首要程序：(一)按申請照實填寫的《自己采購經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的供給有關(guān)證實，離婚的供給離婚證及未成年后代撫育證實;(二)供給申請人戶籍所在地及實踐居住地的現(xiàn)住宅證實、與申請人兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬所擁有的別的房產(chǎn)證實，有工作單位的還需提交單位有無分配住宅的證實;(三)供給申請人及兼并核算年收入、人均住宅建筑面積的直系親屬上一年度收入證實(工資收入含基本工資、各類補助或別的收入，應由所在單位供給;無工作單位的到戶口所在地社區(qū)居委會和街道辦事處處理書面證實)，上一年度自己所得稅完稅證實或單位代扣代繳憑據(jù);未工作的，供給賦閑證或別的有關(guān)證實;個體工商戶，供給經(jīng)營執(zhí)照、上年度自己所得稅及有關(guān)稅收繳交憑據(jù)。申請手續(xù)申購手續(xù)這樣處理：依照申請、掛號、公示、批閱的方法，分批次同意采購經(jīng)濟適用房。具體按下列程序處理：(一)申請人持自己及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建造局)申請?zhí)幚斫?jīng)濟適用住宅申購掛號手續(xù)，收取《經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》;(二)申請人照實填寫《經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門處理收入和住宅證實(無工作單位的向居委會和街道辦事處處理證實)手續(xù)后，報區(qū)房管局審閱后，由區(qū)房管局上報市房管局復核。對申請人住宅狀況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證實;(三)市房管局依照規(guī)則對申請人的申請材料進行復審和評分后，在有關(guān)網(wǎng)站上公示15天;(四)市房管局依據(jù)經(jīng)濟適用住宅建造進展和申請人的評分狀況，按批次同意購房申請，對經(jīng)同意的同一批次申請人，通過公開搖號的方法，斷定選房次序;(五)申請人持同意的《經(jīng)濟適用住宅申請批閱表》和選房次序號，向經(jīng)濟適用住宅開發(fā)建造單位處理選房和購房手續(xù)。按得分斷定同意次序?qū)ζ鹾辖?jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局依照申請人家庭的現(xiàn)住宅面積、時間以及艱難狀況等進行評分，以分數(shù)凹凸斷定申購同意次序以上是對于啥是經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房申請流程的知識。

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• 問 經(jīng)濟適用房申請的流程是怎樣的？
  答

  申請經(jīng)濟適用房的流程：（1）居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

• 問 經(jīng)濟適用房審批流程是怎樣的
  答

  經(jīng)濟適用房申請審批時間 經(jīng)濟適用房審批流程經(jīng)濟適用房審批有哪些要點。首先要滿足的幾點，一是必須持有本地戶口，二是家庭收房，三是住房的面積問題，**后還有些其他的政策也需要滿足。而經(jīng)濟適用房審批程序說復雜也復雜，說簡單也簡單。共有四個主要的步驟分別是：申請、初審、復審、備案。大部分人在初審環(huán)節(jié)容易被淘汰。經(jīng)濟適用房申請條件《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房：(一)有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象；(二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。另外，經(jīng)濟適用房具體申請條件由地方制定細則，各地略有不同。經(jīng)濟適用房申請流程申請：申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請。初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。復審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審并進行公示，無異議的，報市住房城鄉(xiāng)建設委。備案：市住房城鄉(xiāng)建設委對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設委予以備案。

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• 問 申購經(jīng)濟適用房的流程是怎樣的？
  答

  申購常州經(jīng)濟使用房的流程：1、申請登記。申請家庭憑身份證、戶口簿、收入情況證明、住房情況證明等相關(guān)材料到申請人戶籍所在地的區(qū)住房保障辦公室申請登記，如實填寫《常州市市區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請審核表》，并按《審核表》的要求到相關(guān)部門簽章?！　?、審核發(fā)證。申請家庭經(jīng)走訪調(diào)查并初審后進行社區(qū)公示。經(jīng)初審或社區(qū)公示不符合申請條件的，所在區(qū)住房保障辦公室通知申請家庭并說明不予受理的理由。公示無異議的由市保障性住房服務中心會同有關(guān)部門對申請家庭提供情況進行復審，對復審符合條件的申請家庭予以登報公示，公示期為7天。自收件之日起45個工作日內(nèi)，對公示無異議的申請家庭，由市保障性住房服務中心核發(fā)《常州市市區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認定書》?！　?、自主購房。領取經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認定書的保障對象，應在發(fā)證之日起3個月內(nèi)在市區(qū)（含武進、新北區(qū)）范圍內(nèi)自主選擇購買新建成套普通商品房一套。3個月內(nèi)未購買住房的，補貼資格認定書作廢?！　?、發(fā)放補貼。由所購房屋的開發(fā)建設單位填寫《經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資金發(fā)放申請表》及清冊，并提交購房人身份證復印件、《常州市市區(qū)經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格認定書》、《經(jīng)濟適用住房買賣合同》、《申領經(jīng)濟適用住房貨幣補貼授權(quán)委托書》到市住房保障和房產(chǎn)管理局辦理補貼發(fā)放手續(xù)。市住房保障和房產(chǎn)管理局對提交材料核準收件后，將補貼資金撥付給開發(fā)建設單位。

• 問 經(jīng)濟適用房開發(fā)流程是怎樣的
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在辦理土地劃撥手續(xù)前持下列材料向市住房保障和房地產(chǎn)管理部門申請辦理經(jīng)濟適用住房項目建筑總面積、單套建筑面積、戶型比例及商業(yè)網(wǎng)點用房建筑面積的核準手續(xù):(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書;(二)工商營業(yè)執(zhí)照;(三)項目建設計劃文件;(四)銀行出具的資本金證明;(五)建設用地規(guī)劃許可證;(六)項目規(guī)劃總平面圖及標準層、非標準層平面圖;(七)廉租住房、商業(yè)網(wǎng)點用房、物業(yè)管理用房比例。市住房保障和房地產(chǎn)管理部門應當自收到申請之日起10日內(nèi)出具審核意見。該審核意見作為辦理土地劃撥和建設工程規(guī)劃許可手續(xù)的依據(jù)之一。

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