我已經(jīng)申請了一套經(jīng)濟(jì)適用房，請問還可以申請限價房嗎？

已有2個回答

• 131****0395

  已購買經(jīng)濟(jì)適用住房或正在享受廉租住房保障的,不得申購限價商品住房。申請人只能購買一套限價商品住房。

  查看全文↓ 2012-11-27 11:41:32
• 136****6016

  不可以的，不能申請。

  查看全文↓ 2012-11-27 11:41:00

相關(guān)問題

• 問 ??我剛申請了一套經(jīng)濟(jì)適用房，請問產(chǎn)權(quán)是什么性質(zhì)？
  答

  目前居民手中所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證書基本上有三種：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房。這三種產(chǎn)權(quán)證書在本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權(quán)的合法書面憑證，其財產(chǎn)權(quán)利受國家相應(yīng)法律法規(guī)的保護(hù)和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。 建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房價格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進(jìn)入二級市場上市交易。上市后，其收益全部歸個人所有。這就是說，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時，購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價的10%交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3%交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。

  全部3個回答>
• 問 ??前不久我申請了一套經(jīng)濟(jì)適用房，可以用來出租嗎?
  答

  可以，但是有一定的前提條件。根據(jù)國家七部委2007年11月19日出臺的《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》相關(guān)規(guī)定：第33條 個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不得用于出租經(jīng)營。同時，根據(jù)該辦法第三十條之規(guī)定：第三十條　經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。因此，經(jīng)適房在購房人取得購房資格并購買經(jīng)適房后，如果沒有取得完全產(chǎn)權(quán)，則不能將該經(jīng)適房用于出租。在滿足居住五年的前提下，購房人按照政府規(guī)定，繳納了相關(guān)款項(xiàng)，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)后，則可以將該房產(chǎn)用于出租經(jīng)營。

  全部3個回答>
• 問 申請了杭州市公租房，還可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  1、自提交公共租賃住房申請到確認(rèn)保障資格期間，不得申請其他保障性住房。 2、已取得公共租賃住房保障資格的家庭（含已入住、輪候配租），在申請經(jīng)濟(jì)適用住房前必須填寫個人具結(jié)書，承諾不同時享受多種保障性住房政策。對申請經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭在簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同前必須退出公共租賃住房。

• 問 以前申請了一套經(jīng)適房小戶型，因?yàn)榉孔有【唾u掉了，現(xiàn)在我還可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎？
  答

  經(jīng)適房是國家為低收入人群解決住房問題所建造的政策性住房，如果已經(jīng)享受了一次經(jīng)適房，并且已經(jīng)賣掉，就已不屬于低收入群體，將不能再次購買經(jīng)適房。因此，賣掉原有的經(jīng)適房，將不能再申請新的經(jīng)適房。

  全部2個回答>
• 問 現(xiàn)在還可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎
  答

  如果當(dāng)?shù)赜姓叩脑?，是可以申請?jīng)濟(jì)適用房，可以通過當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ弦约胺慨a(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站進(jìn)行了解，還可以到相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。經(jīng)濟(jì)適用房通常是指以低于市場價格來進(jìn)行出售的，而出售的對象為收入較低以及經(jīng)濟(jì)困難的家庭。申購經(jīng)濟(jì)適用住房需要滿足以下3點(diǎn)條件： 1、申請人名下沒有房產(chǎn)并且戶口是在當(dāng)?shù)爻鞘欣铮?、申請人如果是單身，年齡要在35周歲以上；申請人如果已婚，要符合晚婚晚育年齡。3、如果購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。此外，購買時需要貸款時，需要攜帶經(jīng)濟(jì)適用住房交易合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。