男女朋友共同出資買房需要注意什么問題？

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• 131****0150

  還沒有拿結(jié)婚證就不能算是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，合同上用誰的名字問題都不是太大，但是在辦證的時(shí)候一定要把兩個(gè)人的名字都申報(bào)上去；
  因?yàn)槭枪餐鲑Y，所以雙方應(yīng)該保存好自己的出資證明，明確雙方份額；如果一方愿意放棄產(chǎn)權(quán)，那么**好是做個(gè)贈(zèng)與的公證，以免日后發(fā)生糾紛。

  查看全文↓ 2012-11-28 09:38:28
• 136****8372

  不是打擊你哦，現(xiàn)在好多男女朋友買房后分手的，然后為爭房子產(chǎn)權(quán)而鬧上法庭的，這樣多不好啊，從此以后兩人就成了仇人，你還是仔細(xì)想清楚吧，或者是拿了結(jié)婚證再買房，這樣算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2012-11-28 09:30:54
• 131****6281

  現(xiàn)在婚前買房的糾紛很多，建議沒有結(jié)婚就不要急著一起買房。

  查看全文↓ 2012-11-28 09:28:27

相關(guān)問題

• 問 ??朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？男女朋友共同買房，分手后如何分割？
  答

  首先，情侶共同出資購買的房屋，應(yīng)該屬于共同共有財(cái)產(chǎn)。所謂共同共有，是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)不分份額、平等地享有所有權(quán)，對這些財(cái)產(chǎn)每個(gè)共有人都平等地享有所有權(quán)，沒有權(quán)利大小、義務(wù)多少的區(qū)分。其次，對于情侶共同出資購買的房屋來說，在分手的時(shí)候應(yīng)該按照以下方式進(jìn)行分割：1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購房時(shí)，如果情侶之間有協(xié)議的，當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。2、沒有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)根據(jù)平等協(xié)商原則，對共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協(xié)商決定。3、協(xié)商不成的，可以向法院起訴。一般法院會(huì)考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對情侶共同出資購買的房屋，在分手時(shí)候的劃分，人民法院會(huì)根據(jù)購房時(shí)候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會(huì)適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要。

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• 問 朋友共同出資購買房產(chǎn)如何分割？男女朋友共同買房，分手后怎么分割？
  答

  1.做公證,讓他把幾年以后的過戶權(quán)公證給你的親戚,那樣到時(shí)候他就不用出面你拿著公證書和你的親戚就可以去過戶了.那個(gè)時(shí)候他的名字就可以去掉了.2.要是現(xiàn)在公積金轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款會(huì)產(chǎn)生很多費(fèi)用,操作起來也很復(fù)雜,要是可以的話還是你來還他的公積金吧,建議你用轉(zhuǎn)帳的方式還款,那樣以后你們要是有糾紛那是你還款的證據(jù).只是你要繼續(xù)用他的公積金在你還清前貸款之前,他不可以用公積金貸款的3.如果以上都做到了,你就自己還貸款,到時(shí)候過戶的 時(shí)候也不需要他出面了,那就分手快樂了.

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• 問 登記結(jié)婚前男女朋友共同買房時(shí)要注意些什么？
  答

  共同努力貸款也不錯(cuò)哦，畢竟將來是你和女朋友一起過日子，大房子也是你們共同的家，讓家舒服一點(diǎn)是你們共同的愿望嘛。女朋友那么說也許是刺激你一下呢，不要太過誤解了女朋友啊，將來會(huì)后悔的。媽媽不僅是為了女兒好，更是為了你們?nèi)蘸蟮纳钅軌蚋娣罎M不是嗎？所以我個(gè)人覺得樓主不要太過激動(dòng)和難過了，跟媽媽好好商量下，量力而行，相信媽媽會(huì)通情達(dá)理的。好運(yùn)%7E

• 問 男女雙方婚前共同出資買房需要注意哪些問題？
  答

  婚前共同出資買房**好有個(gè)約定

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• 問 ??共同出資購房應(yīng)注意什么問題?
  答

  現(xiàn)如今買房除了居住需求外，還有一部分是為了投資，而往往投資購房的話會(huì)有合伙找人買房的情況存在。而合伙買房又牽涉到諸多的利益問題，因此，如果你有此想法的話，事先和你的合伙人把這些協(xié)定清楚。一：書面協(xié)議光在產(chǎn)權(quán)登記上注明還不夠，**好還能簽訂一份書面的協(xié)議，書面協(xié)議的作用，就是要考慮好風(fēng)險(xiǎn)，以及風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)之后的處理方式。注意要寫清楚各自的出資方式、出資金額、貸款由誰償還、按什么方式分割，相關(guān)的稅費(fèi)、租金收益、使用、物業(yè)管理費(fèi)等如何承擔(dān)或分享等，將責(zé)權(quán)利約定明晰。萬一雙方產(chǎn)生糾紛，這份書面協(xié)議將成為解決糾紛的重要依據(jù)。

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