房貸中的雙周供還款方式怎樣？

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• 136****2078

  雙周供縮短了還款周期，比原來按月還款的還款頻率高一些，由此產(chǎn)生的便是貸款的本金減少得更快，也就意味著在整個還款期內(nèi)所歸還的貸款利息，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于按月還款時歸還的貸款利息，本金減少速度加快。
  因此，還款的周期被縮短，同時也節(jié)省了借款人的總支出。工作和收入穩(wěn)定的人，選擇雙周供還是很合適的。

  查看全文↓ 2012-12-06 16:34:48
• 141****3590

  雙周供省利息。

  查看全文↓ 2012-12-06 16:34:42

相關(guān)問題

• 問 房貸月供可以改為雙周供嗎？
  答

  我聽說房貸月供可以改為雙周供，但具體怎么操作，我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 什么是還款“雙周供”？有什么特點？
  答

  雙周供是在貸款初期就要對未來收入有良好的預(yù)期，風(fēng)險較大。因為雙周供貸款后期一年還款26次，相當(dāng)于每年多還一個月的本息，還款壓力也隨之增大，特別會涉及到某一個月需要還款三次的狀況，因此需要消費者有穩(wěn)步上升的收入。

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• 問 房貸月供可以改成雙周供嗎？
  答

  我改過，雙周供能減少利息，但每月還款額減少，適合收入穩(wěn)定的購房者。

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• 問 房貸還款方式計算是怎樣的？ 銀行房貸月供怎么計算
  答

  根據(jù)所貸款的銀行和利率，貸款的還款金額是不固定的。但具體來說有以下兩鐘計算方法：等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。 等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率 。

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• 問 房貸的還款方式是否可以在還款過程中更改？房貸還款方式有哪些？
  答

  聽說可以改，但要銀行同意。有等額本息和等額本金兩種方式。

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