目前國(guó)家調(diào)控未松，但11月全國(guó)百城住宅均價(jià)連續(xù)上漲，部分重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)甚至超過(guò)調(diào)控前。2013年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策還會(huì)繼續(xù)嗎？2013年房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？

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• 136****0298

  政策上會(huì)繼續(xù)調(diào)控，樓市總庫(kù)存在170億平方米以上，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)明顯放緩，公務(wù)員資產(chǎn)外移，等等。這些因素已經(jīng)導(dǎo)致樓市拐點(diǎn)的出現(xiàn)。

  查看全文↓ 2012-12-08 10:35:16
• 157****1091

  目前樓市是翹尾的年報(bào)效應(yīng)。在現(xiàn)有政策不變的情況下，一線城市的樓市價(jià)格不可能繼續(xù)上漲。樓市總庫(kù)存不斷上升，開(kāi)發(fā)商資金鏈吃緊，經(jīng)濟(jì)增速放緩等因素，將導(dǎo)致樓市價(jià)格走入下降通道。

  查看全文↓ 2012-12-08 10:32:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 今年房地產(chǎn)繼續(xù)樓市調(diào)控，2013年房?jī)r(jià)靠什么上漲？
  答

  調(diào)控個(gè)屁，完全不按中央的政策執(zhí)行，謝謝我們的別書(shū)記，調(diào)控到上海的房?jī)r(jià)，你的經(jīng)濟(jì)是上海的幾倍？請(qǐng)告訴我們的溫總理。我連個(gè)窩也沒(méi)有，什么廉租房、經(jīng)適房——到太平洋找吧——窮人。

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• 問(wèn) 2013年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？房?jī)r(jià)調(diào)控政策會(huì)繼續(xù)嗎？
  答

  根本抑制不住，調(diào)了也漲

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• 問(wèn) 成都2013年房?jī)r(jià)調(diào)控會(huì)繼續(xù)嗎？
  答

  會(huì)繼續(xù)調(diào)控的。政府又沒(méi)有說(shuō)放松政策。

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• 問(wèn) 新年房?jī)r(jià)不斷看漲，針對(duì)房?jī)r(jià)上漲會(huì)有新的房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)嗎？
  答

  漲的話估計(jì)會(huì)有吧

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• 問(wèn) 年末樓市翹尾，房?jī)r(jià)“**”苗頭顯現(xiàn)，任志強(qiáng)3月房?jī)r(jià)**說(shuō)是否成真？
  答

  從拿地到開(kāi)售，一般房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)周期為兩年，即便是萬(wàn)科、龍湖這類(lèi)“快速周轉(zhuǎn)型”企業(yè)，從拿地到銷(xiāo)售的項(xiàng)目運(yùn)作時(shí)間也需一年。那么，今年第四季度的大幅增加的供地，**快也要明年第四季度才會(huì)開(kāi)售進(jìn)入市場(chǎng)。由此看，“沒(méi)有供應(yīng)量”的明年3月房?jī)r(jià)大漲或?qū)⑹乾F(xiàn)實(shí)。

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