騰空房和拍賣房有什么區(qū)別？

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• 141****7514

  騰空房是指機關事業(yè)單位，給有的符合條件的解決了大一點的房子，然后這些人退出小的房子，叫騰空房。有的機關人員房子面積不夠，于是讓他們去拍這些比市場價低的房子，拍到手以后他們就賣掉，賺點差價。

  查看全文↓ 2012-12-08 10:47:26

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• 問 土地拍賣和掛牌有什么區(qū)別？
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  我聽說土地拍賣就像拍賣會，誰出價高誰得；掛牌則像商店賣東西，誰先來誰得。具體哪個好，我也不太清楚，還得看具體情況吧。

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• 問 土地掛牌和拍賣有什么區(qū)別？
  答

  掛牌價格固定，適合預算明確；拍賣競爭激烈，價格可能更高，但也可能撿到便宜。

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• 問 法拍房拍賣和變賣有什么區(qū)別？
  答

  我聽說法拍房拍賣是法院強制賣房，價格可能便宜，但可能有麻煩。變賣是房主自己賣，價格可能貴點，但更安全。具體我也不太懂，還得多問問。

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• 問 中介賣房和售樓處賣房有什么區(qū)別
  答

  1、價格不同：中介賣房的價格一般會比售樓處要高，因為中介會收取傭金。2、營銷渠道不同：中介賣房主要通過網(wǎng)絡營銷及報紙、電視等多種媒體宣傳，而售樓處則以現(xiàn)場宣傳及實物展示為主。3、服務范圍不同：中介賣房提供的服務可能更加全面，包括提供物業(yè)評估、建議買賣雙方在交易中的權利與義務、提供買賣雙方的法律咨詢等；而售樓處主要是介紹房源、提供實物展示等。

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• 問 土地的掛牌與拍賣有什么區(qū)別
  答

  掛牌出讓與招標拍賣等方式既有共同點，又有不同點。其共同點是無論招標、拍賣還是掛牌，同樣均具備公開、公平、公正特點；不同點在于：一是掛牌時間長，且允許多次報價，有利于投資者理性決策和競爭；二是操作簡便，便于開展；三是有利于土地有形市場的形成和運作。為此，國土資源部將掛牌出讓與招標拍賣方式并列，將掛牌出讓作為招標拍賣方式出讓國有土地使用權的重要補充，對掛牌出讓的適用范圍、程序等作了較為詳細的規(guī)定。考慮到在掛牌截止時有可能出現(xiàn)眾多競價人競相競價的情況，為了實現(xiàn)土地效益**大化，根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》（國土資源部第11號令）法律法規(guī)，規(guī)定：“在掛牌期限截止時，仍有兩個或者兩個以上的競買人要求報價的，出讓人應當對掛牌宗地進行現(xiàn)場競價，出價**高者為競得人。來源國土資源部第11號令)

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