我要賣一套二手房，對(duì)方要貸款付錢，請(qǐng)問(wèn)是在過(guò)戶前貸款還是在過(guò)戶后貸款？

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• 155****3911

  過(guò)戶前貸款的。我親戚剛買了一套二手房，是這樣的手續(xù)的

  查看全文↓ 2012-12-11 10:17:49
• 156****9850

  二手的房貸是需要銀行評(píng)估的，因此，這個(gè)你需要到對(duì)方貸款的銀行去咨詢，另外過(guò)戶需要到房產(chǎn)交易中心備案，涉及到的一些交易注意的問(wèn)題可以向主管部門咨詢。

  查看全文↓ 2012-12-11 10:17:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房過(guò)戶，公積金貸款是在過(guò)戶前還是過(guò)戶后進(jìn)行辦理？
  答

  1。如果房屋有抵押貸款沒還清的話 房產(chǎn)證上有顯示 這樣的房子過(guò)不了戶 只有清貸了以后才能買賣交易過(guò)戶2 如果向私人借款的話除非對(duì)方向法院起訴 法院查封了房子 才不能過(guò)戶 不然私人借款是不影響買賣的3 只要房子能正常辦理過(guò)戶就說(shuō)明房產(chǎn)本身沒問(wèn)題 我說(shuō)的正常辦理過(guò)戶是指過(guò)戶單位能受理本次交易行為 房子如果有問(wèn)題或糾紛是過(guò)不了的 只要手里有了更名后的新房本就說(shuō)明房子是自己的

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶，公積金貸款是在過(guò)戶前還是過(guò)戶后進(jìn)行辦理？
  答

  您好,主要還是看你在哪個(gè)銀行辦理的。今年每個(gè)銀行貸款都是很老火的,**快也要等到拿到他項(xiàng)權(quán)證后7個(gè)工作日就可以放款。慢的話就說(shuō)不準(zhǔn)了哈!

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• 問(wèn) 公積金貸款買房過(guò)戶要什么手續(xù)? 二手房過(guò)戶，公積金貸款是在過(guò)戶前還是過(guò)戶后進(jìn)行
  答

  不管你用父母的公積金還是自己的公積金貸款，首先，你是拿不到房產(chǎn)證的，至于過(guò)戶，也是需要等你還清貸款后才可以的。

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• 問(wèn) ??你好，我想了解下住房公積金貸款是在過(guò)戶前辦理還是過(guò)戶后辦理？
  答

  先申請(qǐng)貸款，再過(guò)戶，再放貸。如果先過(guò)戶了貸款審批不了，怎么辦？所以肯定是先申請(qǐng)的

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• 問(wèn) ??我想問(wèn)下請(qǐng)問(wèn)住房公積金貸款辦理時(shí)間是在過(guò)戶前辦理還是過(guò)戶后辦理？
  答

  不需要，公積金貸款申請(qǐng)批貸成功后再辦理過(guò)戶即可?！　《址孔》抗e金貸款申請(qǐng)條件如下：　　1、借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)?！　?、對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款?！　〗杩钌暾?qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工?！　?、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。　　辦理流程如下：　　1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)；　　2、資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審；　　3、初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶到管理進(jìn)行中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審；　　4、審批通過(guò)后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)；　　5、貸款批貸后，通知買賣雙方過(guò)戶；　　6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款。　　注：　　資料準(zhǔn)備如下：　　買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對(duì)賬單、如外地戶口需提供暫住證等。　　賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本?！　∷栀M(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)。

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