我買了房，**給了，合同也簽了?，F(xiàn)在不想要了，可以退房的嗎？

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• 155****6357

  簽合同了就不能退房了吧。這個還是你跟開發(fā)商協(xié)商為上

  查看全文↓ 2012-12-13 10:42:50
• 147****0851

  通常在以下情況下能夠退房；1、購房合同無效；2、套型誤差；3、面積誤差絕對值超出3%時可以退房；4、變更規(guī)劃、設(shè)計；5、質(zhì)量不合格。如果你所購買的房屋沒有出現(xiàn)以上情況，那你想退房的請求將很難再被開發(fā)商通過！如果你還需要退房可以咨詢律師看能否通過法律途徑解決你的問題！

  查看全文↓ 2012-12-13 10:42:19

相關(guān)問題

• 問 不想要了可以退房嗎？購房合同簽了之后不想要房子了可以退房嗎？
  答

  按你所述，你和開發(fā)商之間的買賣合同已經(jīng)成立，但是否生效還得看開發(fā)商售房是否具備預(yù)售許可證，如果沒有取得預(yù)售許可證，你有機會收回預(yù)付款并不用承擔(dān)違約責(zé)任。希望你自行了解或補充，建議委托律師協(xié)助。

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• 問 不想要了可以退房嗎？購房合同簽了之后不想要房子了可不可以退房？
  答

  已經(jīng)簽訂購房合同，房管局也備過案，但是房子還沒有交付，房產(chǎn)證還沒有辦下來，這個時候買房人想退房，可以先找開發(fā)商協(xié)商。如果雙方能夠協(xié)商一致退房的，簽訂退房協(xié)議。其中退房協(xié)議除了是確認退房外，還要對違約責(zé)任的劃分、雙方的責(zé)任和義務(wù)等詳細說明。如果雙方不能協(xié)商一致，并且買房人執(zhí)意要退房的，可以正式書面通知開發(fā)商要求解除合同，通知到對方，合同就已經(jīng)解除了。開發(fā)商有異議的可向法院起訴或仲裁機構(gòu)申請仲裁。合同解除后，雙方還需要到房管局注銷備案。

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• 問 ??買了房子，又不想要了，請問，簽了網(wǎng)簽購房合同可以退房嗎？
  答

  按照規(guī)定，網(wǎng)簽完的合同，開發(fā)商必須從網(wǎng)站上下載打印后，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預(yù)售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開發(fā)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行，可以要求協(xié)議退房，如雙方協(xié)商不成功，可以找房管所調(diào)解，或者直接向法院起訴?！　≠彿烤W(wǎng)簽合同，內(nèi)容與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內(nèi)容是一樣的，網(wǎng)簽的合同與房管局信息，一旦網(wǎng)簽成功，合同的內(nèi)容雙方無法更改，如有條款約定更改的，必須通過房管局相應(yīng)的申請審批才能辦理更改，這就進一步保障的了購房者的權(quán)益。

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• 問 房子**已經(jīng)交了，合同也簽了，現(xiàn)在不想要了能退款嗎？
  答

  合同成立要退款是解除合同的行為。如果開發(fā)商同意，就好辦。如不同意，就要看合同中的約定是否有符合解除合同的條件。如有，可以要求解除合同，退回房款。

• 問 我要買的房子已經(jīng)網(wǎng)簽了我又不想要了可以退房嗎
  答

  協(xié)商一致解除合同。

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