什么樣的公房是不能上市交易?

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• 132****4880

  符合下列條件的公房是不能購交易：(1)以低于城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的價(jià)格購買并且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房屋價(jià)款的公房。 (2)已經(jīng)被列入拆遷公告范圍內(nèi)的公房。 (3)所有權(quán)共有的房屋,其他共有人不同意出售的公房。 (4)有所有權(quán)糾紛的公房。 (5)已經(jīng)抵押并且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的公房。 (6)上市出售后會形成新的住房困難的公房。 (7)擅自改變房屋使用性質(zhì)的公房。(8)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的公房。

  查看全文↓ 2012-12-14 16:41:47

相關(guān)問題

• 問 什么樣的公房是不能上市交易的？
  答

  禁止出售公房的范圍：1、以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價(jià)款的;2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房價(jià)款及裝修費(fèi)用的;3、處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的;4、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的;5、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的;6、上市出售后形成新的住房困難的;7、擅自改變房屋使用性質(zhì)的;8、法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。

• 問 想買房要先了解清楚下什么樣的公房不能上市呢？
  答

  禁止出售公房的范圍：1、以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房價(jià)款的;2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房價(jià)款及裝修費(fèi)用的;3、處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的;4、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的;5、已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的;6、上市出售后形成新的住房困難的;7、擅自改變房屋使用性質(zhì)的;8、法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 哪些房產(chǎn)不能上市交易？
  答

  沒有產(chǎn)權(quán)的 房產(chǎn)不能上市

  全部7個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房能不能上市買賣交易?
  答

  確定產(chǎn)權(quán)性質(zhì)特別重要，如果確定是經(jīng)濟(jì)適用房，就可以走買賣手續(xù)，只不過稅多點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)適用房必面和滿5年才能賣，

  全部9個(gè)回答>
• 問 公房上市交易有什么規(guī)定?
  答

  1、已購單套公有住房上市交易的，若房屋所有權(quán)證上標(biāo)注的面積與房改微機(jī)檔案信息所顯示的面積誤差在8平方以內(nèi)的，可直接上市交易，同時(shí)由窗口受理人員及時(shí)填寫《糾誤通知單》，于當(dāng)日下班前統(tǒng)一送房改督導(dǎo)處，進(jìn)行房改微機(jī)檔案信息糾誤。2、已購兩套(或兩套以上)公有住房上市交易的，若面積合并計(jì)算不超過80平方米的，可直接上市交易，未繳納超控面積售房款的由房改辦出具相應(yīng)的手續(xù)后上市交易。3、已購公有住房上市交易，凡需糾誤后上市交易的，由產(chǎn)權(quán)人到房改辦辦理相應(yīng)糾誤手續(xù)后辦理上市交易手續(xù)。4、已購單位利用自有土地集資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易時(shí)，按公有住房政策辦理上市交易手續(xù)。5、已購省直(屬)單位的公有住房上市交易時(shí)，由產(chǎn)權(quán)人提供《省直單位出售公有住房(評估)審批表》，經(jīng)查詢房改微機(jī)檔案沒有在市直(屬)單位購買公有住房，或在市直(屬)單位購買公有住房合并計(jì)算已交納過超控面積售房款的，直接上市交易。