杭州公積金貸款還款方式是怎樣的？還款額如何計算？

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  住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種，由職工在貸款申請時選擇。具體還款額公式為：1、等額本息月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）還款期數(shù)]/[（1+月利率）還款期數(shù)－1。2、等額本金月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金-已償還的貸款本金）×月利率。

  查看全文↓ 2012-12-18 18:14:04

相關(guān)問題

• 問 住房公積金貸款的還款方式有哪幾種？怎樣計算還款額？
  答

  一年期以內(nèi)的公積金貸款，到期一次還本付息，利隨本清；一年期以上的公積金貸款，借款人可選擇“月等額本金還款法”或者“月等額本息還款法”，按月償還貸款本息。

• 問 住房公積金貸款的還款方式有哪幾種？怎樣計算還款額度？
  答

  一年期以內(nèi)的公積金貸款，到期一次還本付息，利隨本清；一年期以上的公積金貸款，借款人可選擇“月等額本金還款法”或者“月等額本息還款法”，按月償還貸款本息。

• 問 住房公積金貸款房貸還款額如何計算？
  答

  利用各大網(wǎng)站的房貸計算器計算，簡單便捷。第1步： 首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫商業(yè)貸款年限、貸款金額 以及貸款實際利率；第2步： 選擇是否顯示還款明細，點擊“計算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細信息。比如吉屋網(wǎng)的房貸計算器：http://intimaescorts.com/calculator/property/

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• 問 住房公積金貸款實行自由還款的這種公積金貸款還款方式是怎樣還款的？
  答

  在自由還款的還款期內(nèi)，再不低于月**低還款額度的基礎(chǔ)上，借款人可以自由選擇每月的還款額度，月**低還款額度為按照等額本息選擇每月的還款額度。月**低還款額度為按照等額本息還款方式計算的月均還款金額。貸款期限在1年以上的，若遇國家調(diào)整個人住房公積金貸款利率，月**低還款額度要按照調(diào)整后的利率予以重新核定。

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• 問 公積金貸款怎樣還款?公積金貸款還款計算是怎樣的？
  答

  相對于商業(yè)貸款，使用公積金貸款購房可享受到較為優(yōu)惠的貸款利率，因此很多購房者都會選擇公積金貸款購房。而怎么用公積金還貸款，公積金貸款的還款方式是什么，有哪些需要注意的地方呢？小編為您做了如下整理。貸款流程1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；（三）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；（四）購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；（五）用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；（六）公積金中心要求提供的其他資料。2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。3、公積金中心負責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

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