住房公積金貸款房貸還款額如何計(jì)算？

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• 138****9572

  利用各大網(wǎng)站的房貸計(jì)算器計(jì)算，簡(jiǎn)單便捷。第1步： 首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫(xiě)商業(yè)貸款年限、貸款金額 以及貸款實(shí)際利率；第2步： 選擇是否顯示還款明細(xì)，點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。
  比如吉屋網(wǎng)的房貸計(jì)算器：http://intimaescorts.com/calculator/property/

  查看全文↓ 2013-01-16 15:54:12
• 158****2017

  等額本息還款法:每***供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每***供額-貸款本金等額本金還款法:每***供額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每月應(yīng)還本金=貸款本金÷還款月數(shù)每月應(yīng)還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率每***供遞減額=每月應(yīng)還本金×月利率=貸款本金÷還款月數(shù)×月利率總利息=〔(總貸款額÷還款月數(shù)+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數(shù)×(1+月利率)〕÷2×還款月數(shù)-總貸款額

  查看全文↓ 2013-01-16 15:53:54
• 151****6363

  如何貸款買(mǎi)房**省錢(qián)？房貸月供怎么算？http://cs.jiwu.com/news/1182671-page
  2.html

  查看全文↓ 2013-01-16 15:53:49
• 141****4334

  首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫(xiě)商業(yè)貸款年限、貸款金額 以及貸款實(shí)際利率；選擇是否顯示還款明細(xì)，點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。

  查看全文↓ 2013-01-16 15:53:09
• 137****3718

  住房公積金貸款的還款額計(jì)算公式等額本息還款法公式等額本金還款法公式

  查看全文↓ 2013-01-16 15:53:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金還款額度如何計(jì)算啊?
  答

  公積金貸款額度計(jì)算方法如下：1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)4、按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

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• 問(wèn) ??如何計(jì)算每月的房貸還款額？
  答

  一、銀行會(huì)根據(jù)每年的1月1日當(dāng)天的房貸利率(也就是**新的利率)結(jié)合貸款人剩余貸款本金金額和剩余的還款年限,重新計(jì)算月供。二,等額本金月供計(jì)算方法:每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 - 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率三、等額本息月供計(jì)算方法:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

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• 問(wèn) 杭州公積金貸款還款方式是怎樣的？還款額如何計(jì)算？
  答

  住房公積金貸款的還款方式包括等額本息還款和等額本金還款兩種，由職工在貸款申請(qǐng)時(shí)選擇。具體還款額公式為：1、等額本息月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）還款期數(shù)]/[（1+月利率）還款期數(shù)－1。2、等額本金月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金-已償還的貸款本金）×月利率。

• 問(wèn) 住房公積金還款額度怎么計(jì)算啊?
  答

  你好，公積金等額本息還款額度計(jì)算公式為：每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕，其中＾符號(hào)表示乘方。例如你14年貸款為例，月供額度=（300000×0.045×（1+0.045）＾180）÷〔（1＋0.045）＾180－1〕=2294.98元。然后15年利息改變了，你只要改動(dòng)上述公式中的利息率就行。另外，你已經(jīng)在2014年貸款買(mǎi)房了，以后的房款還貸額度這些，肯定是按照當(dāng)時(shí)的利率計(jì)算，銀行不會(huì)說(shuō)是，調(diào)整一次利息，就給你變動(dòng)一次貸款額度這些.

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• 問(wèn) 住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款額度如何計(jì)算？
  答

  對(duì)第一次購(gòu)買(mǎi)自住住房，且有兩個(gè)人及以上參與公積金貸款的家庭，采取以戶(hù)為基礎(chǔ)，主貸人、配偶(或參貸人)分別計(jì)算額度的辦法，先計(jì)算每一個(gè)符合貸款條件的借款人的可貸額度(基本公積金按存儲(chǔ)余額的40倍，補(bǔ)充公積金按存儲(chǔ)余額的20倍計(jì)算)，然后將所有借款人的可貸額度累加，基本公積金可貸額度不超過(guò)40萬(wàn)元，補(bǔ)充公積金可貸額度不超過(guò)10萬(wàn)元，總計(jì)不超過(guò)50萬(wàn)元。對(duì)非首次申請(qǐng)貸款或者只有一個(gè)人申請(qǐng)貸款的家庭，基本公積金可貸額度不超過(guò)20萬(wàn)元，補(bǔ)充公積金可貸額度不超過(guò)10萬(wàn)。總計(jì)不超過(guò)30萬(wàn)元。