徐州市的經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是怎樣的？

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• 146****6953

  大概是2000多到3000左右的樣子。

  查看全文↓ 2012-12-21 16:58:50
• 141****8189

  比現(xiàn)在的要市場(chǎng)價(jià)要低很多的。

  查看全文↓ 2012-12-21 16:48:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 徐州市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的條件
  答

  現(xiàn)在還沒(méi)開(kāi)始（個(gè)人要在清明節(jié)過(guò)后開(kāi)始），只是企業(yè)單位下崗的開(kāi)始申請(qǐng)了，手續(xù)很繁瑣，首先年均收入一人要在806元以下，人均住房要在15平方米以下……要帶夫妻雙方身份證，戶(hù)口簿，婚姻證明，收入證明，住房證明（房產(chǎn)證、公房租約本，房屋租賃登記備案證明，拆遷合同房屋規(guī)劃許可證）城區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶(hù)口5年以上證明……各證件復(fù)印件3份……

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• 問(wèn) 徐州市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件？
  答

  徐州市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件：1.城市低收入住房困難家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：　　(一)具有市區(qū)常住戶(hù)口5年以上；　　(二)家庭人均月收入低于600元（含600元）；　　(三)無(wú)房或者家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）?！　〗?jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)市區(qū)商品住房?jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，定期向社會(huì)公布。

• 問(wèn) 徐州市經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策如何？
  答

  徐州經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策：政府享有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)。相關(guān)人士介紹說(shuō)，經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年才可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)粷M(mǎn)5年的不得直接上市交易。細(xì)則中要求，出售時(shí)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。集體土地上被拆遷戶(hù)所取得的經(jīng)濟(jì)適用住房，在5年后上市時(shí)不受此限制。

• 問(wèn) 目前徐州市的經(jīng)濟(jì)適用房是否，可以辦理按揭？
  答

  理論上，經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)買(mǎi)人只要符合商業(yè)銀行和公積金貸款的條件是可以按揭的！ 但實(shí)際上，要看經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的開(kāi)發(fā)商愿意不愿意提高按揭擔(dān)保。比如我們這里前不久確定的一批經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)人，現(xiàn)在甲公司的就有按揭貸款，選擇乙公司的就沒(méi)有按揭貸款。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格多少？
  答

  全國(guó)各地根據(jù)本地區(qū)居民年收入情況,制定當(dāng)?shù)氐慕?jīng)適房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。全國(guó)各地區(qū)價(jià)格都不一樣。北上廣等大型城市略高。三、四線(xiàn)城市或郊縣則略低。貧困地區(qū)還會(huì)有政府補(bǔ)助款。定價(jià)標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格以保本微利為原則,與同一區(qū)域地段內(nèi)的普通商品房?jī)r(jià)格有一定的差價(jià)。一般來(lái)講,同一區(qū)域地段內(nèi)的普通商品房?jī)r(jià)格與經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格相差每平方米500元左右。經(jīng)濟(jì)適用住房是指**提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷(xiāo)售價(jià)格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房，俗稱(chēng)“保障房”。面積和一般住房相同，因?yàn)槭潜Ｕ闲宰》?，價(jià)格普遍較低，但是也是因?yàn)槠湫再|(zhì)國(guó)家規(guī)定，此類(lèi)房屋不滿(mǎn)5年的不得上市交易（除**部門(mén)回購(gòu)?fù)猓?，即使?jié)M5年了，還有相當(dāng)大一筆稅費(fèi)（土地收益稅），一般是50%左右，具體看各個(gè)地方！舉例來(lái)說(shuō)，房子買(mǎi)過(guò)來(lái)時(shí)價(jià)格為10萬(wàn)，現(xiàn)在賣(mài)出價(jià)為50萬(wàn)，那土地收益稅為其中受益的50%，也就是40萬(wàn)乘50%，即20萬(wàn)！購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)房屋需認(rèn)清稅費(fèi)，謹(jǐn)防受騙！經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是按成本價(jià)加上規(guī)定的稅利，由物價(jià)部門(mén)核定的。各地各樓盤(pán)成本不同，價(jià)格各異，沒(méi)有統(tǒng)一的價(jià)格。