我和男朋友名下各有一套房子，如果賣掉一套，結(jié)婚后再買一套算是第幾套房？屬于財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)？

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• 146****3282

  我和男朋友名下各有一套房子，如果賣掉一套，結(jié)婚后再買一套算是第幾套房？屬于財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)？我和男朋友名下各有一套房子，如果賣掉一套，結(jié)婚后再買一套算是第幾套房？屬于財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)？我和男朋友名下各有一套房子，如果賣掉一套，結(jié)婚后再買一套算是第幾套房？屬于財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)？婚前各一套房子，婚后賣了一套房子再買一套可以貨款嗎

  查看全文↓ 2013-07-22 10:44:47
• 144****1113

  婚前賣掉屬于一套，婚后賣掉屬于第二套，婚后買的當(dāng)然是共同財(cái)產(chǎn)咯

  查看全文↓ 2012-12-22 10:26:32
• 158****2297

  如果是杭州戶口，可以有兩套房子，賣掉一套還可以買一套的

  查看全文↓ 2012-12-22 10:25:14

相關(guān)問題

• 問 我已有兩套房，現(xiàn)要賣出一套，再買一套，算是第幾套房？
  答

  首先，銀行都是認(rèn)房認(rèn)貸的，只要你貸過款，即使你的貸款已結(jié)清或房子已出售，都算你曾經(jīng)有過一次貸款記錄。你現(xiàn)在已有的房屋情況和貸款情況說明你至少有一套房?jī)纱钨J款記錄，因此你再買房屬于第三套房，按照國(guó)家政策規(guī)定，三套房是不予貸款的，所以也就不存在**多少的問題了。

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• 問 房子賣了再買一套算首套房嗎? 把第一套房子賣掉，再買一套，算不算二套房？
  答

  根據(jù)**新的政策，無論申請(qǐng)人之前的首套房是否用過貸款，只要是首套房出售了，目前名下無房，再次購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款，將按照首套房貸的政策。所以只要你先賣掉住房，再購(gòu)房，是算首套的，不受新國(guó)五條北京細(xì)則的影響。

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• 問 名下已有一套房,想賣掉再買一套,請(qǐng)問再買算第二套還是第一套?
  答

  房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了后，再買，算第一套房

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• 問 二套房賣了一套算首套房嗎? 把第一套房子賣掉，再買一套，算不算二套房？
  答

  1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房：根據(jù)目前銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策，未成年時(shí)的房產(chǎn)只要沒貸款，再申請(qǐng)房貸不算二套。3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買的住房，再貸款購(gòu)房：過去只"認(rèn)貸"，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了"認(rèn)房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為二套房。4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是"認(rèn)房又認(rèn)貸"，也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后，家庭名下已沒有任何住房，但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄，再申請(qǐng)房貸也會(huì)被算做二套房。5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款：目前公積金貸款政策也比較嚴(yán)格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請(qǐng)公積金貸款也會(huì)被算做二套房。6、婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶口沒有在一起：夫妻雙方結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結(jié)婚登記?，F(xiàn)在，銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購(gòu)房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房：只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記

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• 問 我跟老婆結(jié)婚后買一套房子，請(qǐng)問算第幾套？之前有一套結(jié)婚前買的
  答

  您好，這個(gè)問題是這樣的，首先看您的第一套房子是結(jié)婚前已個(gè)人名義買的還是結(jié)婚后買的，如果您是結(jié)婚前自己個(gè)人產(chǎn)權(quán)買的話，現(xiàn)在您結(jié)婚后再一套已你老婆名義去買的話就還算第一套，如果是還是已你名義去買的話就算第二套了

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