開發(fā)商逾期交房算違約嗎？我可以要求開發(fā)商賠償嗎？

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• 154****4440

  可以向開發(fā)商追討違約金，但注意《商品房買賣合同》中對(duì)于停水、停電可順延交房的約定。

  查看全文↓ 2012-12-27 10:20:20
• 157****4429

  這個(gè)得看你們簽的購房合同有沒有涉及逾期交房的違約責(zé)任才好判斷，要有理有據(jù)才行。按合同辦事

  查看全文↓ 2012-12-27 10:20:06

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商逾期交房違約賠償怎么算？
  答

  收集證據(jù)找律師和開發(fā)商協(xié)商賠償

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商違約怎么賠償?開發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償?
  答

  可以要求其返還已付購房款及利息、賠償損失（給你造成的實(shí)際損失及可得利益損失），并額外要求其承擔(dān)已付購房款一倍的賠償。**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第八條 具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

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• 問 開發(fā)商延期交房，業(yè)主如何要求開發(fā)商違約賠償？
  答

  延期交房就是延期了 開發(fā)商合同上面應(yīng)該有延期違約金的賠償問題 這個(gè)你們可以要求賠償?shù)摹?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??開發(fā)商違約可以退房嗎？可以要求哪些賠償？
  答

  開發(fā)商取得住建委頒發(fā)的綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并在約定交房日期（可延后半年）內(nèi)交房就是合法的，想退房根本不可能，如果是其他違約則得根據(jù)具體情況，許多購房者很容易被誤導(dǎo)，認(rèn)為房子好比玻璃瓶那般不能有一點(diǎn)點(diǎn)瑕疵，更有所謂的驗(yàn)房公司列舉種種不合格，其實(shí)那些根本沒有任何法律效力，不動(dòng)產(chǎn)取得住建委綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告就代表該不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)量是合格的，是具備交房條件的，是國家監(jiān)管部門認(rèn)可的，具備**高的法定效力，有瑕疵可以整改，但在取得該報(bào)告的前提下想退房根本不可能（前提是不違反其他事項(xiàng)例如面積誤差3%以上或者其他明顯有違合同約定等等）

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• 問 房子到交房的時(shí)間，開發(fā)商無證交房，可以要求開發(fā)商賠償嗎？
  答

  房屋買賣合同的主要條款房屋買賣合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款：1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱（姓名）、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：

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