80后購房時(shí)需考慮的問題有哪些?

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• 153****4929

  1.80后購房前應(yīng)做好支出預(yù)算，切忌將所有存款都用于購房。除交付樓款外，購房時(shí)還要交納房屋維修基金等費(fèi)用，如果需要馬上入住，裝修房屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。2.貸款年限不宜太長或太短。年輕人貸款購房，還款年限選擇15年至20年較為適中。若貸款年限過短，還款壓力相應(yīng)較大，而貸款年限過長，受加息等政策影響會(huì)加大。3.善用公積金。若有住房公積金的年輕人，在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則**好用，起碼也可少付利息。4.選擇有**潛力的樓盤。年輕人購房多為過渡性質(zhì)，應(yīng)選擇保值或**潛力強(qiáng)的樓盤，換房時(shí)可賣掉，減少購買新房的壓力。5.如果是結(jié)婚購房，應(yīng)兼顧雙方上班時(shí)間成本。兩個(gè)人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定時(shí)，專家建議偏重考慮女方多一些。如果不與父母同住，盡量不要距離父母住處太遠(yuǎn)，以方便照顧老人。6.量力而行，梯度式購房。 買房還應(yīng)從自身的實(shí)際出發(fā)，可以先買二手房，以后再換新房，也可以先買小一點(diǎn)的新房，以后再換大一點(diǎn)的住房。7.考慮子女教育。有小孩或準(zhǔn)備要小孩的年輕人在選擇房源時(shí)應(yīng)將小孩未來的教育問題考慮進(jìn)去，選擇配套或周邊有幼兒園、**的樓盤，方便日后接送，有條件的**好選擇入讀名校。

  查看全文↓ 2013-01-04 18:36:09

相關(guān)問題

• 問 ??人們購房時(shí)需要考慮哪些地理因素？購房需考慮哪協(xié)地理因素？
  答

  買房主要要考慮下列地理因素：1、交通便捷，但是不要太靠近主干道，那樣會(huì)很吵；2、房子的視野要開闊、向陽，光照充足；3、靠近公園**好不過；4、距離附近大型醫(yī)院、好的**，大型超市的距離；5、樓層的問題，有老人和小孩的，不要太高。

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• 問 評(píng)估購房能力時(shí)要考慮哪些問題？
  答

  購房能力要看手頭的錢、每月的收入和開支，還得考慮貸款、利率這些，當(dāng)然也要想想房子買了方不方便生活。

  全部3個(gè)回答>
• 問 80后購房，該如何買，可以從哪些方面進(jìn)行考慮？
  答

  無非是想證明，樓市不一定就只有“波峰”與“波谷”這一種發(fā)展模型，同時(shí)更有平穩(wěn)發(fā)展的時(shí)候。購房者在買房時(shí)，就不能再抱著以前“一鋤挖到個(gè)金娃娃”的心態(tài)去買房，既然樓市平穩(wěn)發(fā)展是未來趨勢(shì)，那么購房者在買房時(shí)就得再三考慮，量力而行。

  全部2個(gè)回答>
• 問 80后新婚置業(yè)，在購房前需了解樓盤的哪些情況?又需提防哪些風(fēng)險(xiǎn)呢?
  答

  樓盤的五證，樓盤的房產(chǎn)是否是被抵押等。

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• 問 挑選房屋的戶型時(shí)，需考慮哪些事項(xiàng)？
  答

  1.首先，應(yīng)將起居廳、餐廳、廚房集中在一起，形成公共活動(dòng)區(qū)；將臥室與衛(wèi)生間集中在一起，形成私用活動(dòng)區(qū)，公用區(qū)靠近入口，私用區(qū)設(shè)在住宅內(nèi)部，公私、動(dòng)靜分區(qū)明確，使用順當(dāng)。2.各房間的布置和相互聯(lián)系要恰當(dāng)。起居廳是家庭的核心部位，它的位置應(yīng)起到協(xié)調(diào)家庭生活的中心作用，廳內(nèi)不應(yīng)有太多的門，否則就會(huì)因沒有足夠長度的延續(xù)墻面而使家具布置產(chǎn)生困難，還會(huì)因有人在廳內(nèi)來回穿行而干擾會(huì)客、視聽等公共性活動(dòng)。廳又是一個(gè)家庭的聚集點(diǎn)，廳內(nèi)需要有良好的光照、通風(fēng)和視野。廚房由于有家人提著菜籃或拿著垃圾進(jìn)出，應(yīng)使其靠近入口，不致污染其他空間。廚房與餐廳要緊鄰，以方便端上菜肴和撤除餐具。衛(wèi)生間與臥室要相鄰，減少老人使用或晚間使用時(shí)的麻煩等等。