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房要選好物業(yè)，讓你輕松過生活。好的物業(yè)是我們生活中的首要保證，如果一有麻煩，找物業(yè)，沒人理會，那么將是多么悲哀。而且，80后向來是生活上的白癡，水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，對于不習慣閱讀各種電器說明書的80后們自然也不習慣應對這些繁瑣的事情。所以在買房子之前，一定要細心考察物管公司。這樣，有了麻煩，一個電話就可以搞定了。為此，買房的時候好的物業(yè)將會為你解決很多麻煩。
全部8個回答>80后購房，該如何買，可以從哪些方面進行考慮？
133****2093 | 2013-01-22 14:50:35
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137****5661
無非是想證明，樓市不一定就只有“波峰”與“波谷”這一種發(fā)展模型，同時更有平穩(wěn)發(fā)展的時候。購房者在買房時，就不能再抱著以前“一鋤挖到個金娃娃”的心態(tài)去買房，既然樓市平穩(wěn)發(fā)展是未來趨勢，那么購房者在買房時就得再三考慮，量力而行。
查看全文↓ 2013-01-22 14:52:48 -
158****4272
80后買房，需根據自己的自身要求。買房，既要看重機會，更須量力而行。
查看全文↓ 2013-01-22 14:51:44
泉州買房交流群-83群（302）
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買房談判十五招 ?。ㄒ唬┨孀约毫粝掠憙r還價的余地。如果你是買主，出價要低些。不過不能亂砍價，砍出的價格務必在合理的范圍內?！ 。ǘ┳寣Ψ较乳_口說話，讓他表明所有的要求，先隱藏住你自己的觀點?！ 。ㄈ┳寣Ψ綄χ匾膯栴}先讓步，如果你愿意的話，在較少的問題上，你也可以先讓步。 ?。ㄋ模┳寣Ψ脚幦∷艿玫降拿繕訓|西，因為人們對于輕易獲得的東西不太珍惜?！ 。ㄎ澹┎灰尣教?，晚點讓步要比較好些，因為他等待愈久，就愈會珍惜它?！ 。┩燃壍淖尣绞遣换钜?。例如對方讓你60％，你可讓他40％，如果對方說你應該讓我60％時，你可以說，我無法負擔來婉拒對方?！ 。ㄆ撸┎灰鳠o謂的讓步，每次讓步都要從對方那兒獲得某些益處?！ 。ò耍┯袝r不妨作些對你沒有任何損失的讓步?！ 。ň牛┯涀 斑@件事我會考慮一下，”這也是一種讓步?！ 。ㄊ┤绻銦o法吃到大餐，便想辦法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一個承諾。 ?。ㄊ唬┎灰粢暂p心，記住每個讓步都包含著你的利潤。 ?。ㄊ┎灰缓靡馑颊f“不”。大部分人都怕說“不”，其實，如果你說了夠多的話，他便會相信你真是在說“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。 ?。ㄊ┎灰鲕墶１M管在讓步的情況下，也要永遠保持全局的有利形勢?！ 。ㄊ模┘偃裟阍谧隽俗尣胶笙胍椿?，也不要不好意思，因為那不算是協(xié)定，一切都還可以重新來過?！ 。ㄊ澹┎灰旎蛘咦鬟^多的讓步，以免對方過于堅持原來的價格；在談判的過程中，要隨時注意對方讓步的次數(shù)和程度。
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現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，購房者立即可以辦理入住并取得產權證。買現(xiàn)房要注意什么?1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現(xiàn)房的置業(yè)者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業(yè)地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。2、看內部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設家具;下水管道是否在室內，通風、采光是否良好等。3、檢查裝修質量。比如，看墻體是否容易脫白，室內是否散發(fā)出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規(guī)范，電線、插座是否為次品或不合格產品等。4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關乎居住質量?？梢钥纯葱^(qū)環(huán)境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數(shù)量是否與小區(qū)的住戶相匹配等，小區(qū)的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業(yè)配套設施、教育、醫(yī)療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規(guī)模的大小等。6、和開發(fā)商約定處理房產證的時間。
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是的，這時候的折扣是比較多的?？梢詮囊韵路矫孢M行判斷：判斷1：信貸、政策信號變化判斷2：未來房價走勢判斷3：租金年年漲價判斷4：需求節(jié)節(jié)攀升未來房價的趨勢已經由多個理由奠定，所以在近幾年要結婚的，或明年家庭成員即將增加的人士，提醒盡早購房，以防短期內政策調控、經濟環(huán)境、優(yōu)質房源、需求增量等眾多因素的變化，如政策松綁，導致房價上漲，優(yōu)質房源因需求量增加而變得稀缺等都會影響到各種需求。
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