申請(qǐng)人按買賣或贈(zèng)與方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需要哪些材料？

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• 158****1397

  1、買賣方式：買賣雙方需持產(chǎn)權(quán)證、買賣契約、申請(qǐng)表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。備注：個(gè)人購(gòu)買住宅的，涉及限購(gòu)令政策，還需提供購(gòu)房人家庭和住房情況申報(bào)表及家庭成員（購(gòu)房人夫妻及未成年人子女）身份證明；能證明家庭成員關(guān)系的相關(guān)證明（戶口簿、結(jié)婚證等）；非本市戶籍居民（港澳臺(tái)除外）提供在本市1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。2、贈(zèng)與方式：贈(zèng)與雙方持產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與合同公證書（公證書中明確贈(zèng)與雙方關(guān)系）、申請(qǐng)表、身份證明辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

  查看全文↓ 2013-01-04 18:55:40

相關(guān)問題

• 問 若是申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要提供哪些材料？
  答

  以下條件需要提供的材料：（一）因買賣、交換、贈(zèng)與、合并、入股等原因轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，提交當(dāng)事人身份證明、原房屋所有權(quán)證以及相關(guān)的合同、協(xié)議等材料。（二）房屋屬于遺囑繼承或者接受遺贈(zèng)的，提交原房屋所有權(quán)證、遺囑或者接受遺贈(zèng)書；屬于法定繼承的，提供房屋所有權(quán)證，被繼承人和繼承人關(guān)系證明材料或者法定繼承文件。放棄繼承權(quán)或者不接受遺贈(zèng)的，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)構(gòu)提交棄權(quán)的書面聲明；無法到場(chǎng)的，棄權(quán)文書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證。（三）依照生效的法律文書申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的法律文書和原房屋所有權(quán)證。原權(quán)利人拒不提交房屋所有權(quán)證的，權(quán)利承受人憑生效的法律文書申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

• 問 貸款申請(qǐng)人需要具備哪些條件？
  答

  你還在為買房后沒錢裝修而發(fā)愁么，你還在為想要投資卻拿不出資金而煩惱么。福州天賜投資管理有限公司現(xiàn)在竭誠(chéng)為您服務(wù)。我們屬于和銀行的中轉(zhuǎn)對(duì)接，不收取客戶手續(xù)費(fèi)?！　」局饕k理業(yè)務(wù)：　　建行專修貸款：　　客戶范圍：房子在五區(qū)八縣，房產(chǎn)是在08年之后的。客戶信用卡不能超過五家銀行。客戶的房產(chǎn)要正在按揭中，需要首次按揭，如是二次貸款不可辦理?！　∞k理所需材料：房產(chǎn)證，**發(fā)票，貸款合同，夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證，如有車提供汽車行駛證?！　∞k理額度：10~30萬(wàn)間?？捶孔用娣e，一般按一平方米2000計(jì)算　　還款方式：分期時(shí)間36個(gè)月，利息6.5厘　　公司還辦理各銀行白金卡貸款業(yè)務(wù)　　有興趣電話咨詢或公司面談都行　　公司地址：錢隆天下2棟1014# 電話:1570590****（湯女士）qq:515355367

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• 問 如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  一、你們夫妻雙方得帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》（單身得提供《單身證明》，配偶死亡的提供《死亡證明》，因故不能前去的提供經(jīng)公證的《授權(quán)委托書》）和《房屋所有權(quán)證》《土地證》，賣房人帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》和《房屋買賣協(xié)議》。你們一同到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、過戶稅費(fèi)：1、契稅：按房屋價(jià)格3%繳納（買房人承擔(dān)）2、房屋評(píng)估費(fèi)：按房屋評(píng)估額0.5%繳納（委托人承擔(dān)）3、房屋交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方米繳納（買賣雙方各承擔(dān)一半）4、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。（買房人承擔(dān)）

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• 問 辦理購(gòu)房按揭，購(gòu)房申請(qǐng)人需履行哪些義務(wù)？
  答

  1、將房地產(chǎn)抵押登記證明連同契約正本交貸款行執(zhí)管。2、期房交付后，三個(gè)月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，取得《土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，直接將三證交貸款行保管(此時(shí)開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任解除)。3、自費(fèi)為抵押的房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險(xiǎn)單交貸款行持有。4、未經(jīng)貸款銀行書面同意，買房者不能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租。

• 問 西安拆遷安置房房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要提交哪些材料？
  答

  申請(qǐng)材料1）、原所有權(quán)人（拆遷人）名下房屋所有權(quán)證。2）、原所有權(quán)人（拆遷人）的法人委托書。3）、原所有權(quán)人（拆遷人）組織機(jī)構(gòu)代碼證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4）、被拆遷房屋原房屋所有權(quán)證或房屋所有權(quán)注銷證明；如被拆遷房屋為無證房則需提供無證房轉(zhuǎn)全私產(chǎn)具結(jié)證明書；如被拆遷房屋為公房則需提供公房租賃證及公轉(zhuǎn)全私產(chǎn)具結(jié)證明書；如為放棄產(chǎn)權(quán)后安置給個(gè)人的單位產(chǎn)，則需提供單位放棄產(chǎn)權(quán)的報(bào)告及單位主管上級(jí)批文（或董事會(huì)、股東會(huì)決議）。5）、現(xiàn)所有權(quán)人（被拆遷人）身份證復(fù)印件，如現(xiàn)所有權(quán)人為單位則提供單位組織機(jī)構(gòu)代碼證，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法人委托書。6）、拆遷安置協(xié)議。7）、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書。8）、房屋分戶實(shí)測(cè)平面圖。辦理流程受理---審查---審核---移交辦事表格1、西安市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；2、西安市房屋權(quán)屬登記授權(quán)委托書

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