經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證上能加子女名字嗎？

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  購房合同和房產(chǎn)證上寫申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的名字。子女是經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人，他們的名字必須寫入購房合同和房地產(chǎn)證；如果不是經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人，則不能寫入購房合同和房地產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2013-01-07 14:23:36

相關(guān)問題

• 問 上海經(jīng)濟(jì)適用房房產(chǎn)證上加名字
  答

  你可以咨詢一下經(jīng)適房置業(yè)顧問。

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• 問 購買了經(jīng)濟(jì)適用房的房子，房產(chǎn)證上能添加子女的名字嗎？
  答

  購房合同和房產(chǎn)證上寫申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的名字。子女是經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人，他們的名字必須寫入購房合同和房地產(chǎn)證；如果不是經(jīng)濟(jì)適用住房的申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人，則不能寫入購房合同和房地產(chǎn)證。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)證可以加名字嗎?
  答

  之前的法律對(duì)于離婚時(shí)的房屋產(chǎn)權(quán)問題是這么來規(guī)定的?！　?，結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。　　2，結(jié)婚前付了**，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。　　3，結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了**，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　∫陨系囊?guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時(shí)候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時(shí)候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是一戶人家的主要財(cái)產(chǎn)，如果要一分為二，那么唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠(yuǎn)買不起了。正是因?yàn)轭愃频臓?zhēng)端太多，新的婚姻法司法解釋對(duì)此進(jìn)行了調(diào)整，下面是相關(guān)條款?！　?，不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！　?，婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配?！　?，婚前買的房子，婚后房子的**部分與配偶無關(guān)。　　4，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償?！　?，男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持?！　?，婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。　　現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多，就支持誰。如果男方出錢買了房，那么房子就是男方個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與共同財(cái)產(chǎn)分割，房子未來的**部分同女方也無關(guān)，有人說老婆也參與還貸了，那么你就來證明你出了多少錢，你出多少錢就補(bǔ)給你多少錢，你能拿到的僅此而已，不會(huì)再多了

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)證可以加名字嗎？怎么加呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證可以加添名：1. 是可以添加的，如果是夫妻可直接添加，如果不是則需要滿三年才能添加；2. 經(jīng)適房添加夫妻的名字，婚后還款應(yīng)該立有書面的約定，憑證。有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。3. 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的；4. 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力；5. 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)證可以加名字嗎？怎么加呢？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證可以加添名：1. 是可以添加的，如果是夫妻可直接添加，如果不是則需要滿三年才能添加；2. 經(jīng)適房添加夫妻的名字，婚后還款應(yīng)該立有書面的約定，憑證。有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。3. 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的；4. 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力；5. 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

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