購買面積出現(xiàn)誤差，可以申請(qǐng)退房嗎？哪些情況下購房者可以退房呀？

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  從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。一般來說，如果合同雙方在購房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事；也可對(duì)照《合同法》的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)退房。 目前常見的退房原因如下：（一）房屋面積誤差超過３%如果房屋面積誤差比絕對(duì)值超出３%，購房人要求退房并要求退賠利息的，法院會(huì)支持購房者。（二）房屋質(zhì)量不合格出現(xiàn)這種情況，首先是開發(fā)商難以拿到《竣工備案表》，無法交房?；蛘呤欠课萁桓妒褂煤?，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。（三）房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用根據(jù)**新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購房人要求退房并要求開發(fā)商賠償損失的，法院也會(huì)支持。（四）開發(fā)商把房子抵押如果開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，就可以要求退房。（五）合同約定的其他情形根據(jù)意思自治原則，房屋買賣合同雙方可以約定能夠退房的其他情形。

  查看全文↓ 2013-01-07 15:59:34

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• 問 哪些情況下購房者可以退房？
  答

  房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商不予解決

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• 問 購房者在哪些情況下可以退房？
  答

  合同違約、質(zhì)量問題、證件不全、面積誤差、規(guī)劃變更。

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• 問 哪些情況下購房者可以直接退房？
  答

  從法律角度看，購房者在以下情況下有權(quán)要求退房：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響居?。婚_發(fā)商逾期交房超過約定期限；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)；開發(fā)商未取得預(yù)售許可證等。購房者應(yīng)依法維護(hù)自身權(quán)益，必要時(shí)可提起訴訟。

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• 問 購房者在哪些情況下可以退房？
  答

  退房？除非開發(fā)商違約，或者房子質(zhì)量有問題，否則別想了。合同簽了，錢交了，想退房可沒那么容易。

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• 問 購房者在哪些情況下可以要求退房？
  答

  聽說如果開發(fā)商延期交房，或者房子有大問題，比如漏水、裂縫，我們就可以要求退房。但具體怎么操作，我還得再問問。

  全部4個(gè)回答>