哪些情況下購(gòu)房者可以直接退房？

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• 150****8579

  從法律角度看，購(gòu)房者在以下情況下有權(quán)要求退房：房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題影響居??；開發(fā)商逾期交房超過(guò)約定期限；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)；開發(fā)商未取得預(yù)售許可證等。購(gòu)房者應(yīng)依法維護(hù)自身權(quán)益，必要時(shí)可提起訴訟。

  查看全文↓ 2025-01-13 07:21:52
• 180****6325

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，購(gòu)房者在以下情況下可以直接退房：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格；房屋面積誤差超過(guò)3%；開發(fā)商未按期交付房屋；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)；開發(fā)商未取得預(yù)售許可證等。這些情況下，購(gòu)房者有權(quán)解除合同并要求賠償。

  查看全文↓ 2025-01-12 22:55:36
• 131****7182

  如果房子質(zhì)量有問(wèn)題，比如裂縫、漏水，或者開發(fā)商沒按時(shí)交房，我們可以直接退房。還有，如果開發(fā)商的證件不齊全，或者房子和合同上寫的不一樣，我們也有權(quán)利退房。

  查看全文↓ 2025-01-12 22:26:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪些情況下購(gòu)房者可以退房？
  答

  房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開發(fā)商不予解決

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房者在哪些情況下可以退房？
  答

  合同違約、質(zhì)量問(wèn)題、證件不全、面積誤差、規(guī)劃變更。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房者在哪些情況下可以要求退房？
  答

  聽說(shuō)如果開發(fā)商延期交房，或者房子有大問(wèn)題，比如漏水、裂縫，我們就可以要求退房。但具體怎么操作，我還得再問(wèn)問(wèn)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房者在哪些情況下可以要求退房？
  答

  購(gòu)房者要求退房時(shí)，應(yīng)考慮貸款合同的相關(guān)條款。如果退房成功，貸款合同通常也會(huì)解除，但需與銀行協(xié)商，妥善處理貸款事宜。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房者在什么情況下可以退房？
  答

  1.購(gòu)房者與開發(fā)商訂立的合同顯失公平，可以請(qǐng)求法院予以撤消，要求退房。2.開發(fā)商根本違約，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，并追究開發(fā)商的責(zé)任。依據(jù)合同法的一般理論，開發(fā)商根本違約，購(gòu)房者有權(quán)解除合同，予以退房并追究開發(fā)商的違約責(zé)任，主要有以下三種情況：(1)逾期交房超過(guò)一定期限。(2)房屋結(jié)構(gòu)有重大質(zhì)量問(wèn)題，不能修復(fù)或者經(jīng)修復(fù)仍不能得到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者有權(quán)退房。(3)由于開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)，置業(yè)者不能依法取得房屋所有權(quán)證書。

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